YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/5635
KARAR NO : 2014/9898
KARAR TARİHİ : 26.11.2014

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı … tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Kadastro sırasında Yeşilköy Köyü 118 ada 2 parsel sayılı 156,36 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, 2 katlı ahşap ev ve bahçesi; 116 ada 3 parsel sayılı 551,40 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, ahır ve bahçesi; 116 ada 1 parsel sayılı 317,51 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, tek katlı kargir ev ve bahçesi; 111 ada 1 parsel sayılı 96,81 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, fındık bahçesi; 111 ada 2 parsel sayılı 522,64 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, fındık bahçesi; 110 ada 4 parsel sayılı 624,95 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, fındık bahçesi; 106 ada 4 parsel sayılı 1385,10 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, fındık bahçesi ve 102 ada 17 parsel sayılı 2844,47 m2 yüzölçümündeki taşınmaz, fındık bahçesi niteliği ile belgesizden davalı … adına tespit edilmiştir.
Davacı gerçek kişiler, bu gayrımenkullerin davacıların murisi dedeleri Durdu Çatak ve babaanneleri Emine Çatak’tan intikal etmekte olduğunu, tüm mirasçıların bir araya gelmek sureti ile taksim yapılmamış olduğu, her birinin mirastaki payının 20/300 olduğunu ileri sürerek, söz konusu taşınmazların davalı adına olan kadastro tesbitlerinin iptali ile miras payları oranında adlarına tapuya tesciline karar verilmesini talep ve dava etmişlerdir.
Hazine, 111 ada 1 ve 111 ada 2 sayılı parsellerin, 21/09/1982 tarih 76 sıra nolu, 11/08/1981 tarih 11 sıra nolu tarla ve orman niteliği ile Hazine adına kayıtlı tapuların kapsamında kaldığını ileri sürerek, davaya müdahil olmuştur.
Mahkemece; davacıların davasının kısmen kabulüne, müdahil Hazinenin davasının kabulüne, Yeşilköy Köyü 111 ada 1 ve 111 ada 2 parsel sayılı taşınmazların kadastro tesbitlerinin iptali ile orman niteliğiyle Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,
102 ada 17, 106 ada 4, 110 ada 4, 116 ada 1 ile 3 ve 118 ada 2 parsel sayılı taşınmazların kadastro tesbitlerinin iptali ile Düzce Sulh Hukuk Mahkemesinin 07.06.2006 tarih, 2006/933 esas, 2006/914 karar sayılı mirasçılık belgesinde belirtildiği şekli ile 20/300 hissenin Aydın kızı …, 20/300 hissenin Aydın kızı … adına, 260/300 hissenin Durdu oğlu … adına tapuya kayıt ve tescillerine,
karar verilmiş, hüküm davalı … tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.
Yeşilköy Köyünde ilk orman kadastrosu 3116 sayılı Kanuna göre 1947 yılında yapılmıştır. Daha sonra, 1975 yılında aplikasyon ve 1744 sayılı Kanun ile değişik 2. madde uygulaması yapılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman orman bilirkişiler tarafından orman kadastrosuna, eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada, çekişmeli 111 ada 1 ve 2 parsel sayılı taşınmazların orman sayılan yerlerden olduğu anlaşıldığına, 102 ada 17, 106 ada 4, 110 ada 4, 116 ada 1 ile 3 ve 118 ada 2 parsel sayılı taşınmazların ise kök murisler Durdu ve Emine Çatak’tan intikal etttiği ve mirasın taksim edildiği hususunun ispatlanmadığı gözönünde bulundurularak yazılı şekilde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davalı …’a yükletilmesine 26/11/2014 gününde oy birliği ile karar verildi.