YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/8285
KARAR NO : 2014/9155
KARAR TARİHİ : 04.11.2014

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Kadastro sırasında Toptepe Köyü 112 ada 105 ve 108 parsel sayılı sırasıyla 5138,39 ve 13784,85 m2 yüzölçümündeki taşınmazlar, zilyetlerinin kimlik bilgileri bilinmediği için tarla niteliği ile Hazine adına tesbit edilmiştir.
Davacı, zilyetlik iddiasıyla dava açmıştır. Orman Yönetimi taşınmazların orman sayılan yerlerden olduğu iddiasıyla davaya katılmıştır.
Mahkemece, davanın kısmen kabul kısmen reddi ile Toptepe Köyü 112 ada 105 sayılı parselle ilgili; krokide (B) harfi ile gösterilen 3510,27 m2’lik kısma ilişkin kadastro tesbitinin iptaline ve tarla vasfı ile aynı ada ve parsel numarası ile davacı … adına tapuya kayıt ve tesciline, (A) harfi ile gösterilen 1485,38 m2 ve (C) harfi ile gösterilen 142,74 m2 kısımlara ilişkin kadastro tesbitinin iptali ile, bu kısımların aynı ada içerisinde farklı parsel numaraları ile orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline, 112 ada 108 sayılı parselle ilgili; krokide (B) harfi ile gösterilen 9734,79 m2’lik kısma ilişkin kadastro tesbitinin iptaline ve tarla vasfı ile aynı ada ve parsel numarası ile davacı … adına tapuya kayıt ve tesciline, (A) harfi ile gösterilen 1688,73 m2 ve (C) harfi ile gösterilen 2361,33 m2 kısımlara ilişkin kadastro tesbitinin iptali ile, bu kısımların aynı ada içerisinde farklı parsel numaraları ile orman vasfıyla Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, kadastro tesbitine itiraza ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazların bulunduğu yerde 5304 sayılı Kanun ile değişik 3402 sayılı Kanunun 4. maddesi hükmüne göre orman sınırlandırması yapılmış, taşınmazlar orman sınırları dışında bırakılmıştır.
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve uzman orman bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırma sonucunda çekişmeli 112 ada 105 ve 108 parsel sayılı taşınmazların (A) ve (C) harfi ile gösterilen bölümlerinin orman sayılan yerlerden, (B) harfi ile gösterilen bölümlerinin ise orman sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen davacı yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının oluştuğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, Harçlar Kanununun değişik 13/j maddesi gereğince harç alınmasına yer olmadığına 04/11/2014 gününde oy birliği ile karar verildi.