YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/10715
KARAR NO : 2017/166
KARAR TARİHİ : 18.01.2017

MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi

Taraflar arasındaki kadastro tespitine itiraz davasının yargılaması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi … ve … Yönetimi vekilleri tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra dosya içindeki tüm belgeler incelenip gereği düşünüldü.

K A R A R

Davacı … … ili, … ilçesi, … köyü 101 ada 26 ve 103 ada 26 sayılı parselin atalarından kendisine intikal ettiği ve halen kullanımında olduğu iddiasına dayanarak taşınmazların adına tescili istemi ile dava açmış, dosyaya 2006/16 Esas numarası verilmiştir. Davacı … Yönetimi ise 2005/1350 Esas numarası verilen ayrı bir dava ile çekişmeli 101 ada 26,103 ada 26 parsel ve birçok taşınmazın öncesinin … olduğunu belirterek … olarak tescilini talep etmiştir. 2006/16 E. sayılı dosya aradaki hukukî ve fiili irtibat nedeniyle 2005/1350 Esas numaralı dosya ile birleştirilmiş, bilahare 101 ada 26, 103 ada 26 sayılı parsele yönelik dava tefrik edilerek 2014/ 70 Esas numarasını almıştır. Mahkemece 103 ada 26 sayılı parsele; … Yönetimi tarafından açılan davanın reddine, davacı … tarafından açılan davanın kabulüne 103 ada 26 nolu parselin tarım arazisi olarak 3 pay kabul edilerek; 2 pay davacı … adına kalan 1 payın tespit gibi … adına tapuya kayıt ve tesciline; 101 ada 26 sayılı parsele; davacı … Yönetimi tarafından açılan davanın kabulüne, davacı … tarafından açılan davanın kısmen kabulüne kısmen reddine, parselin; fen bilirkişi raporunda (B) harfi ile gösterilen 441,25 m²’lik kısmın … vasfıyla … adına tapuya kayıt ve tesciline, (A) harfi ile gösterilen 66,22 m²’lik kısmın tarım arazisi olarak 3 pay kabul edilerek; 2 pay davacı … adına kalan 1 payın tespit gibi … adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiş; hüküm … Yönetimi ve … vekilleri tarafından temyiz edilmiştir.
Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, kadastro tespitine itiraz istemine ilişkindir. Dosya kapsamına göre yörede … tahdit çalışmasının arazi kadastrosu ile birlikte yapıldığı ve kadastro çalışmalarında davaya konu parsellerin…kullanımında ise de öncesinin … olması nedeniyle zilyetlikle kazanılması mümkün olan yerlerden olmadığından tarla niteliği ile … adına tespit edildiği anlaşılmaktadır.
Tüm dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye, uzman fen, ziraatçı ve … bilirkişi tarafından eski tarihli hava fotoğrafları ve memleket haritasına dayalı olarak yöntemine uygun biçimde yapılan inceleme ve araştırmada çekişmeli 103 ada 26 parsel sayılı taşınmaz ile 101 ada 26 parsel sayılı taşınmazın temyize konu (A) harfi ile gösterilen bölümünün … sayılmayan yerlerden olduğu anlaşıldığına ve adına tescil kararı verilen kişi yararına 3402 sayılı Kanunun 14. maddesinde yazılı kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz
edinme koşullarının oluştuğu, 101 ada 26 parsel sayılı taşınmazın (B) harfi ile gösterilen bölümünün … sayılan yerlerden olduğu belirlenerek yazılı biçimde hüküm kurulmasında bir isabetsizlik bulunmadığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usûl ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının … Yönetimine yükletilmesine, … harç alınmasına yer olmadığına 18/01/2017 gününde oy birliği ile karar verildi.