YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/12389
KARAR NO : 2015/10511
KARAR TARİHİ : 04.11.2015
İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 9. Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 07/07/2015
NUMARASI : 2015/336-2015/479
DAVACI : L.. E..
DAVALI : N.. B..
Taraflar arasındaki itirazın iptali davadasında İstanbul Anadolu 15. Asliye ve İstanbul Anadolu 9. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Dava, itirazın iptali istemine ilişkindir.
Asliye Hukuk Mahkemesince, davaya konu alacağın kira ilişkisinden doğduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Sulh Hukuk Mahkemesince ise; taraflar arasında kira sözleşmesi bulunmadığı gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.
Dava tarihinde yürürlükte bulunan 6100 sayılı HMK’nın 4/1. maddesi gereğince sulh hukuk mahkemeleri, dava konusunun değer veya tutarına bakılmaksızın; kiralanan taşınmazların, 09/06/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilâmsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalara bakmakla görevlidir.
Somut olayda, davacının İstanbul Anadolu 24. İcra Müdürlüğünün 2015/.. E. sayılı dosyası ile davalı hakkında ödenmeyen kira bedeli için takip başlattığı, davalı borçlunun itirazı üzerine takibin durduğu, davacının itirazın iptali için asliye hukuk mahkmesine dava açtığı, davalının cevap dilekçesinde aralarında kira sözleşmesi bulunmadığını bildirdiği; davacının ise, sulh hukuk mahkemesinde yapılan yargılama sırasında 07/07/2015 tarihli celsede; dava konusu taşınmazda 1/2 hisse sahibi olduğunu, diğer 1/2 hisesinin de boşandığı eski eşi olan davalıya ait bulunduğunu, davalının kendisinin de hissedarı olduğu bu dairede oturduğunu, aralarında yazılı ya da sözlü herhangi bir anlaşma bulunmadığını, davalının hissesine düşen kira bedelini kendisine ödemediğini belirttiği görülmüştür.
Bu durumda, taraflar arasında akdedilmiş bir kira sözleşmesi bulunmadığı, davacının ecrimisil tazminatına hükmedilmesini italep ettiği anlaşılmaktadır.
6100 sayılı HMK’nın 2. maddesinde, “Dava konusunun değer ve miktarına bakılmaksızın malvarlığı haklarına ilişkin davalarla, şahıs varlığına ilişkin davalarda görevli mahkeme, aksine bir düzenleme bulunmadıkça asliye hukuk mahkemesidir.” hükmüne yer verilmiştir. Buna göre uyuşmazlığın, asliye hukuk mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda belirtilen nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince İstanbul Anadolu 15. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 04/11/2015 gününde oy birliğiyle karar verildi.