YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/14861
KARAR NO : 2016/2563
KARAR TARİHİ : 01.03.2016

İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ : Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davada Kayseri 1. Tüketici ve Kayseri 2. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, taraflar arasında imzalanan daire satış sözleşmesi nedeniyle teslim edilmeyen bir adet dairenin davacı adına tapuya tescili, olmadığı takdirde sözleşme konusu dairenin rayiç bedelinin davalıdan tahsili, bunun da mümkün olmaması durumunda ödenmiş olan 30.000.-Euronun davalıdan tahsili istemine ilişkindir.
Kayseri 1. Tüketici Mahkemesince, davacı ve bir kısım dava dışı kişiler tarafından Kayseri 6. Asliye Hukuk Mahkemesinde tapu iptali ve tescil davası açıldığı ve bu davanın reddine karar verilldiği, dosyanın şu an Yargıtay incelemesinde olduğu; tapu iptali ve tescil talebinin devamı niteliğindeki tazminat talebinin de asliye hukuk mahkemesi tarafından görülmesi gerektiğinden bahisle görevsizlik kararı verilmiştir.
Kayseri 2. Asliye Hukuk Mahkemesi ise, tarafların dilekçeleri ile sunulan satış sözleşmesi gereğince müteahhitten daire satın alan davacı tarafından davalının edimlerini yerine getirmediği ileri sürüldüğü ve uyuşmazlığın 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanun kapsamında kaldığı gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir.
Bir hukukî işlemin 6502 sayılı Kanun kapsamında kaldığının kabul edilmesi için yasanın amacı içerisinde kanunda tanımlanan taraflar arasında mal ve hizmet satışına ilişkin bir hukukî işlemin olması gerekir.
Somut uyuşmazlıkta taraflar arasında daire satışına ilişkin sözleşme imzalandığı, taraflar arasındaki sözleşme ilişkisinin 6502 sayılı Kanun kapsamında kaldığı anlaşılmaktadır.
6502 sayılı Kanunun 73. maddesinde bu Kanunun uygulanması ile ilgili her türlü ihtilafa tüketici mahkemelerinde bakılacağı düzenlenmiştir. Taraflar arasındaki uyuşmazlık, Tüketicinin Korunması Hakkındaki Kanun kapsamında kaldığına göre, davaya bakmaya tüketici mahkemesi görevlidir. Görevle ilgili düzenlemeler kamu düzenine ilişkin olup, taraflar ileri sürmese dahi yargılamanın her aşamasında re’sen gözetilir. Görevle ilgili hususlarda kazanılmış hak sözkonusu olmaz. Bu durumda uyuşmazlığın, Kayseri 1. Tüketici Mahkemesince görülüp sonuçlandırılması gerekecektir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince Kayseri 1. Tüketici Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 01/03/2016 gününde oy birliğiyle karar verildi.