YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/15858
KARAR NO : 2016/1429
KARAR TARİHİ : 10.02.2016

İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ : Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davada İstanbul Anadolu 18. Asliye Hukuk ile İstanbul Anadolu 5. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeniyle yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, kira ilişkisine yönelik menfi tespit ve sebepsiz olarak ödenen bedelin tahsili istemine ilişkindir.
İstanbul Anadolu 18. Asliye Hukuk Mahkemesi, uyuşmazlığın kira ilişkisinden kaynaklandığı, 6100 sayılı HMK’nın 4. maddesi gereğince sulh hukuk mahkemelerinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir.
İstanbul Anadolu 5. Sulh Hukuk Mahkemesi ise, taraflar arasındaki uyuşmazlığın kira ilişkisinden değil davacının kendisini borçlu sanarak ödediği paradan yani sebepsiz zenginleşme hükümlerinden kaynaklandığı gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
HMK’nın 2/1. maddesinde “Dava konusunun değer ve miktarına bakılmaksızın mal varlığı haklarına ilişkin davalarla, şahıs varlığına ilişkin davalarda görevli mahkeme, aksine bir düzenleme bulunmadıkça asliye hukuk mahkemesidir.” hükmü yer almaktadır.
6100 sayılı HMK’nın 4/I-a maddesinde ise, kiralanan taşınmazların, 09/06/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilâmsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalara, konuları ve değerlerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemelerinde bakılacağı hükmüne yer verilmiştir.
Somut olayda davacı vekili; müvekkilinin …, …, … Mah. Aile Sağlığı Merkezinde Aile Hekimliği biriminde aile hekimi olarak görev yaptığını, 15.06.2011 tarihinden 28/02/2013 tarihine kadar olan süre için kira borcu ve sair nedenle borçlu olmadığının tespiti ile haksız icra takibine maruz kalmamak amacı ile haksız olarak ödemek zorunda kaldığı 6.160,00.-TL’nin yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Buna göre; taraflar arasında kira ilişkisinin olup olmadığını değerlendirmekle görevli olan mahkeme sulh hukuk mahkemesi olup, uyuşmazlığın burada görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince İstanbul Anadolu 5. Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 10/02/2016 gününde oy birliğiyle karar verildi.