YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/4785
KARAR NO : 2015/10572
KARAR TARİHİ : 05.11.2015

MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 16. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 17/11/2014
NUMARASI : 2014/445 – 2014/473

Taraflar arasındaki davada İstanbul Anadolu 16. Sulh Hukuk ile İstanbul Anadolu 16. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeniyle yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, kat mülkiyetli anataşınmazda ortak yerlerden sayılan çatıya kurulan baz istasyonunun kaldırılması ve apartman yönetimi ile davalılar arasında yapılan sözleşmenin iptali istemine ilişkindir.
İstanbul Anadolu 16. Sulh Hukuk mahkemesince, davacının davalı iletişim şirketleri ile yapılan kira sözleşmelerin tarafı olmadığı, kira sözleşmelerinin davalı yönetim ile davalı şirketler arasında imzalandığı, uyuşmazlığın kira sözleşmesinden kaynaklanmadığı, davacının iddiasının ikamet ettiği binanın çatısına kurulu olan baz istasyonlarının kendisinin ve eşinin sağlığına olumsuz yönde etki etmesinden dolayı baz istasyonlarının kaldırılmasına yönelik olduğu, davanın 6100 sayılı HMK’nın 2. maddesi gereğince asliye hukuk mahkemesinde görülmesi gerektiği gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
İstanbul Anadolu 16. Asliye Hukuk Mahkemesi tarafından ise, davada 634 sayılı Kanunun 33. ve ek 1.maddeleri uygulanması gerektiğinden, nitekim Yargıtay 18. Hukuk Dairesinin 21/05/2012 gün ve 2012/4785 E. – 6039 K. sayılı ilâmı ile 04/06/2012 gün ve 2012/5267 E. – 6918 K. sayılı ilâmlarında da belirtildiği üzere, eldeki davada yargılama yapma görevi sulh hukuk mahkemesine ait olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
Somut olayda; dava, kat mülkiyetli anataşınmazda ortak yerlerden sayılan çatıya kurulan baz istasyonunun kaldırılması ve apartman yönetimi ile davalılar arasında yapılan sözleşmenin iptali istemine ilişkin olup, taraflar arasındaki uyuşmazlık Kat Mülkiyeti Kanunu hükümlerinden kaynaklanmaktadır.
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun ek birinci maddesinde, bu Kanunun uygulanmasından doğan her türlü anlaşmazlığın sulh mahkemesinde çözümleneceği düzenlendiğinden, davaya sulh hukuk mahkemesinde görülüp, sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda belirtilen nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince İstanbul Anadolu 16. Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 05/11/2015 gününde oy birliği ile karar verildi.