YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/5612
KARAR NO : 2015/10436
KARAR TARİHİ : 04.11.2015

MAHKEMESİ : Bingöl Sulh Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 27/02/2015
NUMARASI : 2015/80-2015/118

Bingöl 2. Asliye Hukuk Mahkemesi ve Bingöl Sulh Hukuk Mahkemesince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, zilyetliğe dayalı müdahalenin men’i ve ecrimisil istemine ilişkindir.
Sulh Hukuk Mahkemesi, davanın 6100 sayılı HMK’nın 4/C maddesinde yazılı zilyetliğin korunması davası olmayıp; TMK’nın 683. maddesine dayalı elatmanın önlenmesi davası olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı vermiştir.
Asliye Hukuk Mahkemesi ise, müdahalenin men’i ve tazminat isteği değerlendirilirken kira sözleşmesinin ve zilyetliğin inceleneceği, davanın 4721 sayılı TMK’nın 981 ve devamı maddelerinde düzenlenen “Zilyetliğin korunması davası” niteliğinde olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
Taşınmaza zilyet olanlar tapu kaydı veya bir hakka dayandığı takdirde TMK’nın 683. maddesindeki mülkiyet hakkının korunmasından yararlanarak istihkak davası veya elatmanın önlenmesini isteyebileceği gibi salt zilyetliğe dayalı olarak TMK’nın 981 ve devamı maddeleri uyarınca zilyetliğin korunması hükümleri gereğince istemde bulunma hakkına da sahiptir.
Davacı, dava konusu taşınmazın kiracısı olduğunu, davalının bu taşınmaza haksız olarak müdahale ettiğini bu nedenle kiracısı olduğu taşınmazdaki davalının haksız müdahalesinin önlenmesini ve uğramış olduğu zarar karşılık ecrimisil talep ettiği anlaşıldığına göre, davacının kira ilişkisinden kaynaklanan şahsi hakka dayalı olarak elatmanın önlenmesi talebinde bulunduğu anlaşılmaktadır. Buna göre, dava salt zilyetliğe dayalı bir dava olmayıp, hakka dayalı bir davadır.
O halde, konusu TMK’nın 981 ve devamı maddeleri uyarınca zilyetliğin korunması davası olmadığına göre uyuşmazlığın çözümünde asliye hukuk mahkemesi görevlidir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince Bingöl 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 04/11/2015 gününde oy birliğiyle karar verildi.