YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2016/1668
KARAR NO : 2016/4083
KARAR TARİHİ : 06.04.2016

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki alacak davasında Karamürsel Asliye Hukuk ve Karamürsel Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, kira ilişkisinden doğan alacak istemine ilişkindir.
Karamürsel Asliye Hukuk Mahkemesince, taraflar arasındaki uyuşmazlığın kira sözleşmesinden kaynaklandığı, HMK’nın 4/1-a maddesi gereğince de kira ilişkisinden doğan alacak davalarında ise sulh hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.
Karamürsel Sulh Hukuk Mahkemesi ise asliye hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
6100 sayılı HMK’nın 4/1-a maddesinde, kiralanan taşınmazların, 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilâmsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalara, konuları ve değerlerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemelerinde bakılacağı hükmüne yer verilmiştir.
Somut olayda davacı, davalının maliki bulunduğu … İlçesi, … Mah., … Cad., … Pasajındaki 30 nolu dükkanında kiracı olduğunu, ancak dükkanı tahliye ettiğini, anahtarı kendisine teslim etmediğini, kiralarını da düzgün ödemediğini, Karamürsel Sulh Hukuk Mahkemesinin …/… Değişik İş sayılı dosyasıyla dükkanda zarar ziyan olup olmadığı hususunda tespit yaptırdığını, alınan rapora göre 2.317,55.-TL tutarında zararın tespit edildiğini, bu nedenle davalı tarafından dükkanına verilen zarar miktarı olan 2.317,55.-TL’nin davalıdan alınarak taraflarına verilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Buna göre kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlığın sulh hukuk mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince Karamürsel Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 06/04/2016 gününde oy birliğiyle karar verildi.