YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2016/2052
KARAR NO : 2016/4426
KARAR TARİHİ : 12.04.2016

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davada,…Sulh Hukuk ve…2. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, el atmanın önlenmesi ve tazminat istemine ilişkindir.
… Sulh Hukuk Mahkemesince, taraflar arasında kira ilişkisi bulunmadığı, davanın haksız müdahalenin men’i istemine ilişkin olduğu gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur.
… 2. Asliye Hukuk Mahkemesi ise, uyuşmazlığın kira sözleşmesinden kaynaklandığı ve sulh hukuk mahkemesinin görevinde olduğu, gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur.
Dava tarihinde yürürlükte bulunan 6100 sayılı HMK’nın 4/1. maddesi gereğince sulh hukuk mahkemeleri, dava konusunun değer veya tutarına bakılmaksızın; kiralanan taşınmazların, 09/06/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilâmsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalara bakmakla görevlidir.
Somut olayda; davacıların, arsa payını satın aldıkları dükkan ve depoların, davalı tarafından, üçüncü kişilere kiraya verildiği iddiasıyla, haksız işgal edilen dükkan ve depoların tahliye edilmesi ve noter masraflarının işgalci olan davalıdan tahsili istemiyle dava açtıkları, taraflar arasında kira ilişkisi bulunmadığı, anlaşıldığından, elatmanın önlenmesi ve tazminat istemine ilişkin davanın genel hükümler çerçevesinde asliye hukuk mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince…2. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE 12/04/2016 gününde oy birliğiyle karar verildi.