YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2017/2462
KARAR NO : 2018/5181
KARAR TARİHİ : 02.07.2018

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalılar tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkillerinin 608 ada 6 parsel numarasında kayıtlı arsa üzerine inşaat yapan ve sözleşmede mütaahhit yüklenici olarak ismi geçen …’dan daire satın aldığını, müteahhitin 24 aylık sürede inşaatı tamamlamadığını bu nedenle kendilerine ait bağımsız bölümlerin ve ortak alanların inşaat işini kendileri masraf yaparak yaptırdıklarını, … Belediye Başkanlığının 608 ada 6 parsel sayılı arsa üzerine yapılan inşaat hakkında 02/07/2015 tarihi itibariyle yapı tatil zaptı düzenlediğini belirterek … ilçesi … 608 ada 6 parseldeki inşaatın eksik kısımlarının tamamlanması ve kısmi iskanının alınması için davalıların sözleşme yapılmasına muvaffakatlarıyla ruhsatın yenilenmesine icbar ettirilmesine ve ruhsatın yenilenmesine, şayet davalıların muvaffakatları yönünde icbarı mümkün olmaz ise davacılara ait mevzuata projeye uygun olarak tamamlanan bağımsız bölümlerin ve ortak alanların kullanabilmei için 608 ada 6 parseldeki tamamlanan bağımsız bölüm ve ortak alanlara kısmi yapı kullanım izin belgesi verilmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece davanın kabulü ile, davalılar … ili, … ilçesi, … 608 ada 6 parsel 4 nolu bağımsız bölüm maliki … mirasçıları …, … ve …; 7 nolu bağımsız bölüm maliki davalı …, 10 nolu bağımsız bölüm maliki … ve yapı müteahhidi davalı …’nın … ili, … ilçesi, … 608 ada 6 parsel sayılı taşınmaza ilişkin yeni yapı denetim firmasıyla sözleşme imzalanması ve ilgili Belediyeden inşaat ruhsatı yenilenebilmesi için imar mevzuatına göre vermeleri gerekli olan izin ve muvafakatı vermiş sayılmalarına karar verilmiş; hüküm davalılar tarafından temyiz edilmiştir.
Dava konusu uyuşmazlık inşaat ruhsatı yenilenmesi konusunda hakim müdahalesi istemine ilişkindir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere ve davacının talebi doğrultusunda yapılan araştırmaya göre belediyeden inşaat ruhsatı yenilenebilmesi için davalıların izin ve muvafakat vermiş sayılmalarına ilişkin verilen hükümde isabetsizlik bulunmadığından yerinde görülmeyen temyiz itirazının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davalılara yükletilmesine 02/07/2018 günü oy birliğiyle karar verildi.