YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2018/2487
KARAR NO : 2018/7112
KARAR TARİHİ : 06.11.2018

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı …, davalılar Orman Yönetimi ve Hazine vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:
K A R A R

Davacı 28.02.2014 tarihli dava dilekçesinde sınırlarını bildirdiği Kelekçi köyünde bulunan iki adet taşınmazının kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği yoluyla taşınmaz edinme koşullarının yararına oluştuğunu iddia ederek, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmüne göre adına tescilini istemiştir.
Mahkemece; davanın kabulüne, 08/12/2014 tarihli fen bilirkişi raporunda (A) harfiyle işaretli 134,16 m² ve (B1) ile işaretli 24,32 m2 yüzölçümündeki taşınmazların davacı adına tesciline karar verilmiş, hüküm davacı …, davalılar Orman Yönetimi ve Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava, Medenî Kanunun 713. maddesi hükmü uyarınca tapusuz olan taşınmazın tesciline ilişkindir.
Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yerde 1983 yılında yapılan tapulamada çekişmeli taşınmazın bulunduğu yer tescil harici bırakılmıştır.
Taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilyetliğine yahut alıkoyma hakkına ilişkin davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir (HMK md. 12).
Yetkinin kesin olduğu davalarda, mahkeme yetkili olup olmadığını, davanın sonuna kadar kendiliğinden araştırmak zorundadır; taraflar da mahkemenin yetkisiz olduğunu her zaman ileri sürebilir (md. 19). Yetkinin kesin olduğu hâllerde mahkemenin yetkili bulunması, dava şartları arasında da sayılmaktadır (md.114). Davanın esastan incelenebilmesi için dava şartlarının davanın başından sonuna kadar bulunması gerekmektedir.
Nitekim somut olayda dava konusu taşınmazların Siirt ili, Merkez Kelekçi köyü sınırları içerisinde bulundukları, ancak karar tarihinden sonra Kelekçi köyünün… ilçesine bağlandığı anlaşılmakla, karar verme yetkisi dava konusu taşınmazların bulundukları yer mahkemesine ait olup mahkemece taşınmazların bulunduğu yer mahkemesi belirlenerek yetkisizlik kararı verilmesi gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davacı …, davalılar Orman Yönetimi ve Hazine vekilinin temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, temyiz harcının istek halinde iadesine 06/11/2018 günü oy birliği ile karar verildi.