YARGITAY KARARI
DAİRE : 20. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2018/5711
KARAR NO : 2019/2842
KARAR TARİHİ : 22.04.2019

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava dilekçesinde, davacının anataşınmazın yöneticisi olduğunu, davalının ise 6 numaralı bağımsız bölümün sakini ve maliki olduğunu, davalının 2006 yılının Temmuz ayından beri umumi giderlerden hissesine düşen miktarı ödemediğini, toplam borcunun 5.533,00.-TL olduğunu bu nedenle davalıdan 5.533,00.-TL ortak gider alacağının faizi ile birlikte tahsili istenilmiştir.
Mahkemece davanın kısmen kabul kısmen reddi ile,
518,33.-TL genel gider borcu ve 1.921,50.-TL yakıt bedeli olmak üzere toplam 2.439,83.-TL ‘nin dava tarihinden itibaren hesaplanacak yasal faiz ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine,
Fazlaya ilişkin talebin reddine karar verilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dava ortak gider alacağı istemine ilişkindir.
Kat Mülkiyeti Kanununun 20. maddesi uyarınca kat maliklerinden herbiri anataşınmazın ortak gider ve aidatlarına katılmakla yükümlüdür.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, davalının dava konusu taşınmazdan sürekli yararlanan sıfatı ve malik olarak Kat Mülkiyeti Kanunu 20. maddesi uyarınca bu giderlerden sorumlu olduğu anlaşılmakla mahkemece ortak gider alacağının tespit edilerek yazılı olduğu şekilde davanın kısmen kabulüne karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığından, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının davalıya yükletilmesine 22/04/2019 günü oy birliğiyle karar verildi.