YARGITAY KARARI
DAİRE : 3. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/11375
KARAR NO : 2010/12521
KARAR TARİHİ : 12.07.2010

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 22.06.2009 gününden başlayarak aylık, brüt 5.625 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile kira parasının brüt 4000 TL olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, davalı tarafın tüm, davacı tarafın ise sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak, hükme esas alınan bilirkişi raporunda dava konusu mecurun yeniden kiraya verilmesi halinde aylık 5.197 TL kira getirebileceği belirtilmesine rağmen, mahkemece; aylık 4.000 TL kira parasının tespitine karar verilmesi “hak ve nesafet” ilkesine aykırı olacak şekilde düşük ise de belirtilen bu husus ile buna bağlı olarak harç ve vekâlet ücretlerinin düzeltilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden bu yöne ilişkin temyiz itirazlarının kabulü ile hüküm fıkrasının;
1- 1 nolu bendinde yer alan “4.000 TL” rakamı çıkartılarak yerine “4.625 TL” rakamının yazılması,
2- Harca ilişkin 2 nolu bendinde yer alan “155,95 TL” ve “110,05” TL rakamları çıkartılarak yerlerine sırasıyla “193,05 TL” ve “147,15 TL” rakamlarının yazılması,
3- Vekâlet ücretine ilişkin 4 ve 5 nolu bentlerde yer alan “3.655 TL” ve “2.340 TL” rakamları çıkartılarak yerlerine sırasıyla “4.490 TL” ve “1.440 TL” rakamlarının yazılması,
Suretiyle hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, 154.00 TL bakiye temyiz harcının temyiz eden davalıya yükletilmesine, 21.85 TL fazla alınan temyiz harcının istek halinde temyiz eden davacıya iadesine, 12.07.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.