YARGITAY KARARI
DAİRE : 3. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/13174
KARAR NO : 2010/16022
KARAR TARİHİ : 07.10.2010

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira sözleşmesine yönelik muarazanın giderilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.
Davada, 3 yıl için kiralanan taşınmazın henüz kira dönemi sona ermeden boşaltılması yönündeki yazı nedeniyle vaki muarazanın men’i istenilmiş, mahkemece istemin kabulüne karar verilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak, taraflar arasında, 24.09.2011 tarihinde sona erecek şekilde 3 yıl süreli kira sözleşmesi yapılmış olup, toplam kira bedeli 10.500 TL olduğuna ve dava para ile değerlendirilebilen bir uyuşmazlık olarak değerlendirildiğine ve de miktar itibariyle (HUMK.md.8) uyuşmazlığın çözümünde Asliye Mahkemesi görevli bulunduğuna göre, görev hususunun kamu düzenine ilişkin olması nedeniyle resen görevsizlik kararı verilmesi gerekirken davanın esası hakkında hüküm kurulması bozmayı gerektirmiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 07.10.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.