YARGITAY KARARI
DAİRE : 3. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/13347
KARAR NO : 2010/17553
KARAR TARİHİ : 26.10.2010
MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ
Dava dilekçesinde 13.4.2009 tarihinden itibaren aylık 253 TL ecrimisilin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili ile geriye dönük 5 yıllık ecrimisil hakkının saklı tutulması istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm taraflarca temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.
Davada, tarafların kök murisinden intikal eden taşınmazların haksız işgali nedeniyle dava tarihinden öncesi olan 13 Nisan 2009’dan itibaren gerçekleşen ve dava tarihinden itibaren gerçekleşecek olan aylık 283 TL ecrimisilin tahsili ile geriye doğru 5 yıllık (gerçekleşmiş) ecrimisil yönünden ecrimisil hakkının saklı tutulması istenilmiş; mahkemece, bilirkişi raporu doğrultusunda, istemin kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Kural olarak, görev hususu kamu düzenine ilişkin olup, taraflarca ileri sürülmese bile re’sen gözetilmesi (HUMK’md.7) gerekir.
Somut olayda, davacı geriye dönük 5 yıllık ecrimisil hakkını saklı tutarak 13.4.2009’dan itibaren gerçekleşen ecrimisilin tahsilini istediğine göre, bu istem, toplam alacağın ödenmeyen son kısmı olmayıp, ecrimisil tutarının (5 yıllık ve 13 Nisan’dan itibaren işleyen) tamamının çekişmeli olduğunu göstermekle kısmi dava niteliğindedir. Bilirkişi raporuna göre uyuşmazlığa konu tespit edilen ecrimisil tutarı dava tarihi itibariyle Asliye Mahkemesinin görev alanında bulunmakla görevsizlik kararı verilmesi gerekirken, uyuşmazlığın esası hakkında hüküm kurulması usul ve yasaya (HUMK’md.4, 7, 8) uygun bulunmamıştır.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 26.10.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.