YARGITAY KARARI
DAİRE : 3. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/13716
KARAR NO : 2010/18359
KARAR TARİHİ : 08.11.2010

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde suya müdahalenin men’ine karar verilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.
Dava dilekçesinde; suya müdahalenin men’ine karar verilmesi istenilmiş, mahkemece bozma kararına uyularak mahallinde yeniden keşif yapılıp, alınan bilirkişi raporları uyarınca davanın reddine karar verilmiştir.
Hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Yerleşik Yargıtay kararları uyarınca, su davalarında suyun miktarı ve kullanım şekli her zaman değişebileceğinden kesin hüküm itirazı dinlenmez. Yine, genel sulardan … ve öncelik hakları engellenmemek suretiyle herkes faydalı ihtiyacı oranında yararlanabilir ise de … sular içinde bulunduğu arazinin mülkiyetine tabi olup, arazi sahibi ihtiyacı oranında yararlanıp, artan fazla su varsa komşu gayrimenkul sahiplerine verilebilir. Tapusuz taşınmazlardan çıkan suların da … değil, genel su niteliğinde olduğu Yargıtay kararlarında kabul edilmiştir.
Mahkemece, davalının ihtiyacından fazla suya el atmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş ise de; bozmaya uyularak yapılan keşif ve alınan bilirkişi raporlarına göre davaya konu olan su tapusuz araziden değil davacıya ait ve tapunun 116/94 parselinde kayıtlı bulunan taşınmazdan çıkmaktadır. Yine, davalının suyun tamamına el attığı, sulama amaçlı olarak kullandığı, debisinin oldukça düşük olduğu, davalı taşınmazındaki ağaçların sulanmasına dahi yetmediği, davacının ise sudan hiç yararlanamadığı anlaşılmaktadır. Bu durumda suyun , davacıya ait tapulu taşınmazdan çıkması ve debisinin de çok düşük olması nedeniyle … su niteliğinde olduğu gözetilmelidir.
Türk Medeni Kanununun 756. maddesi gereğince …, arzın mütemmim cüzü olup, mülkiyeti kaynadığı toprağın mülkiyeti ile birlikte iktisap olunur. Başkasının arzındaki kaynaklardan istifade, irtifak hakkı olarak tapu siciline kayıt olunur. Suyun kaynadığı taşınmazın içinde kalmayacak kadar büyük olması veya yeryüzünde çıkar çıkmaz … haline gelmesi durumunda arzın mütemmim cüzü sayılmaz ve bu durumda genel su olarak kabulü gerekir.

Somut olayda ise; yukarıdaki açıklamalar uyarınca davaya konu suyun … su niteliğinde olduğu debisine göre de ancak davacının ihtiyacına yeter miktarda olduğu gözetilerek davanın kabulü gerekirken reddi doğru olmayıp, bozmayı gerektirmiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 8.11.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.