YARGITAY KARARI
DAİRE : 3. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/15498
KARAR NO : 2010/16847
KARAR TARİHİ : 18.10.2010

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 01.01.2010 gününden başlayarak aylık net 1.800 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü (brüt 2.025 TL) cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak, kiralananın özellikleri yanında davalının eski kiracı olması ve TMK’nun 4. maddesinde vurgulanan “hakkaniyet” ilkesi gözetildiğinde tespit edilen aylık kira parası fazla ise de; bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden hüküm fıkrasının birinci bendinde yer alan “…brüt 2.025,00 TL…” ibaresinin hükümden çıkartılarak, yerine “…brüt 1.800,00 TL…” ibaresi yazılmak suretiyle hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, 196.00 TL fazla alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 18.10.2010 tarihinde oybirliği ile karar verildi.