YARGITAY KARARI
DAİRE : 3. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/2614
KARAR NO : 2010/3678
KARAR TARİHİ : 08.03.2010

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 1.1.2009 gününden başlayarak aylık 900 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü (aylık 530 TL) cihetine gidilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak, 18.11.1964 gün ve 2/4 sayılı Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararına göre yeni dönem kira parasının hak ve nesafet kurallarına göre takdir edilmesi gerekmekte olup, dava konusu yerin raporda açıklanan özellikleri ile taşınmazın boş olarak yeniden kiraya verilmesi halinde getirebileceği kira parası dikkate alındığında mahkemece hüküm altına alınan miktar azdır.
Ne var ki, bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden hüküm fıkrasında yer alan “530.00 TL” rakamının hükümden çıkartılarak yerine “650,00 TL” rakamı yazılmak suretiyle hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, 8.3.2010 tarihinde oybirliği ile karar verildi.