YARGITAY KARARI
DAİRE : 3. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/6595
KARAR NO : 2010/7625
KARAR TARİHİ : 29.04.2010

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kat maliklerince oluşturulan kurulların yetkili olduğunun tesbiti ile davalı idare tarafından atanan organların yetkisizliğinin tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.
Davada, ana taşınmazda (sitede) oluşturulan yönetimin (Kat Malikleri Kurulunun) yetkili olduğunun, davalı İdare tarafından atanan organların yetkisizliğinin tesbiti istenmiştir.
Mahkemece, davanın esastan reddine karar verilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Uyuşmazlık birden fazla parsel üzerinde kurulu bulunan sitede oluşturulan yönetimin yetkili olduğunun tesbiti talebine ilişkin olup, Kat Mülkiyeti Kanunu uygulanamadığından uyuşmazlığın genel hükümlere göre çözümlenmesi gerekir.
Sulh Hukuk mahkemesinin yasa ile belirlenen görevi dışında kalan davalarda asıl görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesidir. Konusu para ve para ile ölçülebilir bir şey olmayan davalara bakmaya Asliye Hukuk Mahkemesinin görevli olduğu nazara alınmadan işin esasına girilip davanın reddine karar verilmesi açıklanan nedenlerle doğru görülmemiş bozmayı gerektirmiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 29.4.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.