YARGITAY KARARI
DAİRE : 3. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/14998
KARAR NO : 2011/20208
KARAR TARİHİ : 08.12.2011

MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde 10.000 TL ecrimisilin yasal faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü ile 10.000 TL ecrimisilin dava tarihi itibariyle işleyecek yasal faizi ile tahsili cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü. Davacılar vekili dilekçesinde;müvekkilleri adına tapuda kayıtlı … ili … Köyünde kain 120 nolu parselin davalı … tarafından çöp alanı olarak kullanıldığını, dava konusu yerin çöp alanı olarak kullanıması nedeniyle 2004 yılından 2010 yılı dahil altı yıllık ecrimisil bedeli ve temizleme bedeli olarak toplam 10.000 TL’nin yasal faizleriyle birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini dava ve talep etmiştir.
Mahkemece 28.03.2011 tarihli bilirkişi raporu esas alınarak ve taleple bağlı kalınarak 10.000 TL ecrimisilin dava tarihi itibariyle işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmiştir.Mahkemece hükme esas alınan 28.03.2011 havale tarihli bilirkişi raporunda davaya konu taşınmazın 2005 yılından 2010 yılı dahil ecrimisil hesabı 8164 TL ve her dönem için faiz hesabı ise 2230 TL olarak yapılmıştır.Davacılar vekili faiz başlangıcı belirtmeksizin 2004 yılından 2010 yılı dahil 6 yıllık ecrimisil ve temizleme bedelinin yasal faizleriyle birlikte tahsilini talep etmiş olmakla dava dilekçesinde faiz başlama tarihi konusunda açıklık bulunmadığından bilirkişi tarafından hesaplanan ecrimisil bedeline(8164TL) dava tarihinden itibaren faiz yürütülmesi gerekirken mahkemece ait olduğu yıllardan itibaren faiz yürütülmesi ve ayrıca işlemiş faiz alacağına dava tarihinden itibaren tekrar faiz yürütülmesi doğru görülmemiştir. Davacı vekili dava dilekçesinde ecrimisil bedeli ve temizleme bedeli olarak toplam 10.000TL’nin yasal faizleriyle birlikte tahsilini talep etmiş ise de;talebinin ecrimisil bedeline ve temizleme bedeline ilişkin kısımlarının ayrı ayrı açıklattırılması gerekirken bu açıklama yaptırılmadan hüküm tesisi doğru görülmemiştir. Ayrıca Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtilen tapu kaydına göre davaya konu taşınmazda davacılar dışında başka şahıslarında hissedar oldukları anlaşılmakla yalnızca davacıların hisselerine düşen ecrimisil miktarının hesaplanması gerekirken davacıların ecrimisil bedelinin taşınmazın tamamı üzerinden hesaplanması doğru görülmemiştir.Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz,temyiz itirazları bu nedenle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK’un 428.maddesi geriğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 08.12.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.