YARGITAY KARARI
DAİRE : 3. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/4388
KARAR NO : 2011/8443
KARAR TARİHİ : 12.05.2011

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kat malikleri kurulu kararının iptali istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.

Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.
Davacı, site temsilciler kurulu üyelerinin yönetim planına aykırı olarak seçildiği 5 ve 6 Temmuz 2008 tarihli kat maliki kurulu kararlarının iptalini talep ve dava etmiştir.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar tarafından temyiz edilmiştir.
Davaya konu site birden fazla parsel üzerinde kurulu olup, 5711 sayılı yasa ile değişik 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanuna göre Toplu Yapı Yönetimine geçilmemiş olmakla, davacının talebi 634 Sayılı Yasa kapsamında değerlendirilemeyeceğinden, 634 Sayılı Yasa uyarınca Sulh Hukuk Hakimliği’nin görevli olmaması, davanın para alacağı dışında taleplerle ilgili olması ve bu tür davaların HUMK:nun 8. maddesinde Sulh Hukuk Mahkemesinin görevleri arasında sayılmaması nedeniyle, görevli mahkeme genel hükümlere göre belirlenecektir.
O halde, davaya asıl görevli mahkeme olan Asliye Hukuk Mahkemesinde bakılmak üzere dava dilekçesinin reddi gerekirken, esastan reddi doğru görülmemiştir.
Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 12.05.2011 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.