YARGITAY KARARI
DAİRE : 3. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/5477
KARAR NO : 2011/5588
KARAR TARİHİ : 05.04.2011

MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 1.5.2008 gününden başlayarak aylık, 11.864 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü, kısmen reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacı tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I

Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak, davada kira tespiti istenilen taşınmaz SGK.’na ait olup , endeksten az olamamak üzere emsal ve rayice göre kira tespiti cihetine gidilmesi gerekirken, düşük kiraya hükmedilmesi doğru değilse de, bu hususun düzeltilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden hüküm fıkrasının 1 nolu paragrafında yer alan “.aylık kira bedelinin 9650 TL. olarak tespitine “ sözlerinin çıkartılarak , yerine “ aylık kira bedelinin 9762 TL. olarak tespitine“ sözlerinin yazılarak hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, 5.4.2011 tarihinde oybirliği ile karar verildi.