YARGITAY KARARI
DAİRE : 3. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/6364
KARAR NO : 2011/8006
KARAR TARİHİ : 09.05.2011
MAHKEMESİ :SULH HUKUK MAHKEMESİ
VEK.AV….
Dava dilekçesinde kira parasının 24.09.2009 gününden başlayarak yıllık 140 000,00 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü ile yıllık kira parasının 127.000,00 TL olarak tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, sair temyiz itirazları yerinde değildir.
Ancak, karar tarihinde yürürlükte bulunan A.A.Ü.T’nin 9.madde hükmüne göre kira tesbit davalarında ödenen ile tesbit olunan kira bedeli farkının bir yıllık tutarı üzerinden tarifenin üçüncü kısmı üzerinden hesaplanacak miktarın tamamı vekalet ücreti olarak davacı vekiline verilir.
Yine, kira parasının tespitine ilişkin hüküm kısmında hükmedilen kira parasının hangi tarihten itibaren geçerli olduğunun tereddüte yol açmayacak şekilde gösterilmesi gerekmektedir.
Bunlardan ayrı olarak ta; 351 sayılı Yüksek Öğrenim Kredi ve Yurtlar Kurumu Kanununun 39. maddesi hükmüne göre davalının harçtan muaf olduğu düşünülmeksizin aleyhine harcın tahsiline yönelik hüküm kurulması doğru görülmemiştir.
Bu hususların düzeltilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden bu yöne ilişen temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün birinci paragrafındaki “kabulü ile” sözlerinden sonra gelmek üzere “24.09.2009 tarihinden geçerli olmak üzere” ifadesinin yazılmasına; yine ikinci paragraftaki harcın tahsiline ilişkin sözlerin tümüyle çıkartılarak yerine “davalı harçtan muaf olduğundan harç alınmasına yer olmadığına, peşin alınan harcın istek halinde ilgilisine iadesine” sözleri yazılmasına ve üçüncü paragraftaki vekalet ücretine ilişkin olan “6 740,00 TL” rakamı yerine “3 413,00 TL” rakamı yazılmak suretiyle hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, 230,35 TL bakiye temyiz harcının temyiz edene yükletilmesine, 09.05.2011 tarihinde oybirliği ile karar verildi.