YARGITAY KARARI
DAİRE : 3. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/10360
KARAR NO : 2012/15679
KARAR TARİHİ : 21.06.2012

MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde 8.000 TL (ıslah ile 24.981,27 TL) alacağın faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.Davacı vekili dilekçesinde; tüzel kişiliği iptal edilen ve sonrasında davalı belediyeye bağlanan … Belediyesi ile davacı arasında düzenlenen sözleşmeye göre kurulacak Toptancılar Kompleksinde davacıya 57 m² kullanım alanına sahip işyerini yaparak toplam 47,00 TL bedelle davacıya tahsis etmeyi taahüt ettiğini, davacının toplam 75,12 TL ödeme yaptığını, belediyenin taahhüdünü yerine getirmediğini belirterek işyerinin dava tarihindeki değeri olmadığı takdirde ödenen bedelin güncel değerinin ve elde edilemeyen kira gelirinin hesaplanarak şimdilik 8.000 TL’nin (ıslah ile 24.981,27 TL) davalıdan tahsilini talep etmiştir.Davalı vekili zamanaşımı itirazında bulunmuş, esası yönünden de davanın reddini dilemiştir.Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş olup, hükmü davalı vekili temyiz etmektedir.Somut olayda, davacının dosyaya sunduğu ödeme makbuzları ile yapılan toplam 71.11 TL’nin denkleştirici adalet ilkesine göre güncel değeri bilirkişilerce hesaplanmış, mahkemece de bilirkişilerce hesaplanan 24.981,27 TL’na hükmedilmiştir.Ancak, sözleşmede tahsis bedeli olarak kararlaştırılan ve ödenmesi taahhüt edilen bedel 47,00 TL olup, üzerindeki miktarı davacı ispat etmelidir. Davacının, 47,00 TL’nin üzerindeki bedeli ödediğine ilişkin belgeler ve belediyenin kayıtları incelenip, bu ödemelerin ne için yapıldığı belirlenerek sonucuna göre karar verilmesi gerekirken, eksik inceleme ile yazılı şekilde hüküm kurulması doğru görülmemiştir.Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 21/06/2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.