YARGITAY KARARI
DAİRE : 3. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/13672
KARAR NO : 2012/18336
KARAR TARİHİ : 10.09.2012

MAHKEMESİ:SULH HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde kira parasının 01/07/2011 gününden başlayarak aylık 800 TL olarak tesbiti istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü; bedelin brüt 675 TL, net 540 TL tesbiti cihetine gidilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.Dava dilekçesinde; 01/07/2011 tarihinden itibaren aylık kira bedelinin 800 TL olarak tespiti istenilmiştir.Davalı vekili, davanın süresinde açılmadığını, değeri artıracak bir değişikliğin bulunmadığını belirterek davanın reddini talep etmiştir.Mahkemece 01/07/2011 tarihinden itibaren aylık kira bedelinin brüt 675 TL, net 540 TL olarak tespitine karar verilmiş, mahkeme kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle kanuni gerektirici sebeplere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik görülmemesine göre, sair temyiz itirazları yerinde değildir.Ancak HMK. 370/2.maddesine göre “Hakimin takdir yetkisi kapsamında” kalmayan, yerleşik içtihatlara göre de; vergi, kira tesbitinde bir unsur olarak dikkate alınamayacağından, fon ve vergi stopajı düşülerek kira bedeli tespiti yasal olmayacağından hükmün 1.fıkrasında bulunan; “Net 540 TL” ifadelerinin kaldırılması sureti ile hükmün düzeltilmesine ve düzeltilmiş bu şekliyle ONANMASINA, 70,00 TL fazla alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 10/09/2012 tarihinde oybirliği ile karar verildi.