Yargıtay Kararı 3. Hukuk Dairesi 2012/17817 E. 2012/22515 K. 02.11.2012 T.

YARGITAY KARARI
DAİRE : 3. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/17817
KARAR NO : 2012/22515
KARAR TARİHİ : 02.11.2012

MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde 1,200 TL ecrimisilin kademeli olarak yasal faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.Davacı vekili dilekçesinde taşınmazda davacılar ve davalı ...'ın paydaş olduğunu, taşınmazın davalılar tarafından kullanıldığını, davalıların davacılara hiç kira bedeli ödemediklerini, davacıların 01/10/2008 tarihinden itibaren ecrimisil alacaklarının bulunduğunu belirterek fazlaya ilişkin haklar saklı olmak üzere 1.200 TL'nın kademeli yasal faizi ile tahsiline karar verilmesini talep etmiştir.Davalılar vekili davayı kabul etmediklerini belirtmiştir.Mahkemece; davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, mahkeme kararı davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir.
HMK'nun 26/1. maddesinde; "Hakim tarafların talep sonuçları ile bağlıdır; ondan fazlasına veya başka bir şeye karar veremez. Duruma göre, talep sonucundan daha azına karar verebilir." düzenlemesi yer almaktadır.Dava dilekçesinde fazlaya ilişkin hakların saklı tutulduğu, 27/10/2011 havale tarihli bilirkişi raporunda hesaplanan tazminat miktarına göre, 17/04/2012 tarihinde ıslah harcı ödenerek sadece davalı ... yönünden dava değerinin ıslah edildiği anlaşılmaktadır.
Mahkemece, dava değerinin ıslah edilen bölümü yönünden davalı ...'ın sorumlu tutulmaması gerektiği halde, talebin aşılarak anılan bölümün her iki davalıdan tahsiline karar verilmiş olması doğru görülmemiştir. Yine, 01/01/2010- 01/03/2010 tarihleri arasında aylık 1.500 TL'den hesaplanan ecrimisil bedelinin 3000 TL olarak belirlenmesi gerekir iken, bu tarihlerde istenebilecek ecrimisilin 4500 TL olarak hesaplanması hatalı bulunmuştur. Mahkemece, ecrimisil dönemlerinin sonu itibari ile faiz tarihi belirlenirken de talebin aşıldığı, 01/10/2008 - 01/01/2009 arasındaki dönem için 01/01/2008'den, 01/01/2009- 01/01/2010 arasındaki dönem için 01/01/2009'dan, 01/01/2010- 08/06/2010 arasındaki dönem için 01/01/2009'dan faiz yürütüldüğü anlaşılmaktadır. Oysa, her bir dönem için tahakkuk tarihlerinin sonundan itibaren yasal faizin işletilmesine karar verilmesi gerekirken, faize hükmedilmiş olması isabetli bulunmamıştır.Mahkemece; eksik inceleme ve yanılgılı değerlendirme ile HMK.26.maddesine aykırı olarak talebi aşar şekilde karar verilmesi doğru görülmemiş, kararın bozulması gerekmiştir.Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 02/11/2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.