Yargıtay Kararı 3. Hukuk Dairesi 2012/7995 E. 2012/13572 K. 29.05.2012 T.

YARGITAY KARARI
DAİRE : 3. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/7995
KARAR NO : 2012/13572
KARAR TARİHİ : 29.05.2012

MAHKEMESİ:ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ

Dava dilekçesinde 20500 TL ecrimisilin yasal faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
Y A R G I T A Y K A R A R I
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü.Davacılar vekili dilekçesinde; paylı mülkiyete tabi taşınmazın davalı tarafından kullanılması nedeniyle, 25.05.2004–25.05.2009 tarihleri arasındaki dönem için ecrimisil bedeli olarak 20.500 TL'nin faizi ile birlikte tahsilini talep etmiştir.Mahkemece; kısa kararda “19.221,24 TL'lik davanın kabulüne, fazla taleplerin reddine” gerekçeli kararda ise “19.221,24 TL'lik ecrimisilin (20/05/2004–25/05/2009) dönemleri sonu itibariyle kademeli yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacılara verilmesine” şeklinde hüküm kurulmuş, hüküm davalı vekili tarafından süresinde temyiz edilmiştir. Dairemizin 27.6.2011 tarih ve 6968 – 11108 sayılı kararı ile ve “Kısa karar ile gerekçeli kararın hüküm fıkrası arasında çelişki olduğu” gerekçesi ile bozulmuş ve mahkemece bozmaya uyularak hüküm kurulmuştur.Dava konusu taşınmazda taraflar paydaştırlar. Paydaşlar (kural olarak) intifadan men edilmedikçe birbirlerinden ecrimisil isteyemezler. İntifadan men koşulunun gerçekleşmesi ise; ecrimisil istenen süreden önce davacı paydaşın davaya konu taşınmazdan ya da gelirinden yararlanmak isteğinin davalı paydaşlara bildirilmiş olmasına bağlıdır. Paylı mülkiyette paydaşlar intifadan men edilmedikçe birbirlerinden ecrimisil isteyemeyecekleri; uygulamada bu tazminatın ecrimisil olarak nitelendirildiği ve içtihatların yerleşmiş, oturmuş ve kalıcı hale geldiği açıktır.İntifadan men koşulunun gerçekleştiği iddiası yemin dahil her türlü delille ispatlanabilir. Bu koşul dava şartı niteliğinde olduğundan gerçekleşip gerçekleşmediğinin mahkemece re'sen araştırılarak saptanması gerekmektedir.Somut olayda, intifadan men şartı, davacıların davalıya gönderdikleri ihtarname ile gerçekleşmiş olup, bu tarihten itibaren ecrimisile karar verilmesi gerekirken, yanılgılı değerlendirme sonucu yazılı şekilde hüküm tesis bozmayı gerektirmiştir. (HGK.20.12.2006 gün ve 2006/18-794 Esas, 2006/816 Karar. İçtihatları Birleştirme Kararı 08.03.1950 gün ve 22/4 sayılı Kararı) Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA ve peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 29.05.2012 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.