YARGITAY KARARI
DAİRE : 4. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2011/12098
KARAR NO : 2011/11460
KARAR TARİHİ : 01.11.2011

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı … vekili Avukat … tarafından, davalı … Telekomünikasyon AŞ. ve … aleyhine 31/08/2010 gününde verilen dilekçe ile baz istasyonunun kaldırılmasının istenmesi üzerine mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın kabulüne dair verilen 01/06/2011 günlü kararın Yargıtay’ca incelenmesi davalılardan … Telekomünikasyon AŞ. vekili Avukat … tarafından süresi içinde istenilmekle temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra tetkik hakimi tarafından hazırlanan rapor ile dosya içerisindeki kağıtlar incelenerek gereği görüşüldü.
Dava, baz istasyonunun kaldırılması istemine ilişkindir. Yerel mahkemece istem kabul edilmiş; karar, davalılardan … Telekomünikasyon AŞ vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacılar, yöneticisi oldukları apartman ve bağımsız bölüm sahipleri kurulu adına dava açarak, apartmanların yakınında, …’a ait taşınmaza kurulu bulunan davalı … Telekomünikasyon AŞ’ye ait baz istasyonunun kaldırılmasını istemişlerdir.
Davalı yan, davacının aktif husumet ehliyetinin bulunmadığını, davada kat malikleri kurulunun zarar gören olarak kabulunün mümkün olmadığını ve baz istasyonunun radyasyon yaymadığını ileri sürerek istemin reddedilmesi gerektiğini savunmuştur.
Yerel mahkemece, kullanılan istasyonun konumu itibariyle uzun sürede kişi ve çevre sağlığına zarar vereceği, yerleşim çevresinden daha uzakta kurulması gerektiği sonucuna varılarak istem kabul edilmiştir.
Davacı apartman yönetimlerinin tüzel kişiliği ve bu bağlamda dava ehliyeti bulunmamaktadır. Yöneticinin, bağımsız bölüm sahiplerine karşı bir vekil gibi sorumluluğu, yönetici ile bağımsız bölüm sahipleri arasındaki ilişkide geçerlidir. Böyle bir davanın, anılan baz istasyonundan zarar gören bağımsız bölüm sahipleri tarafından açılması gerekir. Açılan dava, bağımsız bölüm sahipleri kurulu kararı ile yapılabilecek işlemlerden de değildir.
Yerel mahkemece, 634 sayılı Kat Mülkiyeti Yasası’na göre tüzel kişiliği bulunmayan apartman yönetiminin bağımsız bölüm sahipleri adına dava açamayacağı gözetilerek, davanın aktif husumet yokluğu nedeniyle reddedilmesi gerekirken işin esası incelenerek, istemin kabul edilmiş olması usul ve yasaya uygun düşmediğinden kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Temyiz olunan kararın yukarıda gösterilen nedenlerle BOZULMASINA, bozma nedenine göre diğer yönlerin şimdilik incelenmesine yer olmadığına ve peşin alınan harcın istek halinde geri verilmesine 01/11/2011 gününde oybirliğiyle karar verildi.