YARGITAY KARARI
DAİRE : 4. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2018/3902
KARAR NO : 2018/7033
KARAR TARİHİ : 15.11.2018

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Davacı … vekili Avukat … tarafından, davalı … İnşaat Nakliyat Taahhüt Mad. Tic. Mimarlık Ltd. Şti. aleyhine 18/02/2013 gününde verilen dilekçe ile alacak istenmesi üzerine mahkemece yapılan yargılama sonunda; mahkemenin görevsizliğine dair verilen 19/02/2013 günlü kararın Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından süresi içinde istenilmekle temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra tetkik hakimi tarafından hazırlanan rapor ile dosya içerisindeki kağıtlar incelenerek gereği görüşüldü.
Dava, arazi tahsis bedeli istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın görev yönünden reddine karar verilmiş; karar, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı vekili, müvekkilinin arazisi sınırları içinde bulunan taş ocağının kullanımına ilişkin davalı şirkete ruhsat ve izin verildiğini, verilen izin ve taahhütler çerçevesinde davalının ödemesi gereken arazi tahsis bedelini ödemediğini belirterek uğranılan zararın tazmini isteminde bulunmuştur.
Mahkemece, taraflar arasındaki uyuşmazlığın kira ilişkisinden kaynaklandığı, bu nedenle HMK’nın 4. maddesi gereği … Hukuk Mahkemesi’nin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir.
6100 Sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun 4. maddesinde; kiralanan taşınmazların, 09/06/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalarda … Hukuk Mahkemesi’nin görevli olduğu düzenlenmiştir.
Görev konusu, kamu düzeni ile ilgili olup, mahkemelerce yargılamanın her aşamasında re’sen ele alınması gereken bir husustur.
Somut olayda; uyuşmazlık, özel kanundan kaynaklı arazi tahsis bedeli istemine ilişkin olup taraflar arasındaki kira sözleşmesinden kaynaklanmadığından görevli mahkeme … Hukuk Mahkemesidir.
Şu halde mahkemece; uyuşmazlığın esasının incelenerek bir karar verilmesi gerekirken, eksik inceleme ve yanılgılı değerlendirme ile görevsizlik kararı verilmesi usul ve yasaya uygun düşmediğinden kararın bozulması gerekmiştir.
SONUÇ: Temyiz olunan kararın yukarıda açıklanan nedenlerle BOZULMASINA ve peşin alınan harcın istek halinde geri verilmesine 15/11/2018 gününde oy birliğiyle karar verildi.