YARGITAY KARARI
DAİRE : 4. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2021/19123
KARAR NO : 2022/17921
KARAR TARİHİ : 27.12.2022
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
Taraflar arasındaki muvazaa nedeniyle taşınmaz satışının iptali istenmesi üzerine mahkemece yapılan yargılama sonunda; davanın reddine dair verilen 12/11/2015 günlü kararın Yargıtayca incelenmesi davacı vekili tarafından süresi içinde istenilmekle tetkik hakimi tarafından hazırlanan rapor ile dosya içerisindeki kağıtlar incelenerek gereği görüşüldü.
K A R A R
Davacı vekili, davacının davalı …’dan 20/04/1985 tarihli adi sözleşme ile 5 ve 6 nolu iki adet bağımsız bölümü haricen aldığını, ancak davalı …’ın aralarındaki adi sözleşmeye uymayarak davacıya bağımsız bölümlerin devrini yapmadığını, davalı …’ın salt bu yükümlülüğünü yerine getirmemek için davacının eldeki davayı açmasından kısa bir süre önce muvazaalı olarak satış gibi göstererek taşınmazları devrettiğini, 6 nolu bağımsız bölümün muvazaalı olarak alan davalı …’ya, daha sonra da davalı … tarafından davalı … ile aynı yerde ikamet etmekte olan …’ın oğlu diğer davalı …’a 01/11/2005 tarihinde devrettiğini, bu alım-satımların hiçbirisinin gerçek alım-satım olmadığını, davacıya olan yükümlülüğünün yerine getirilmesini önlemek için yapılmış muvazaalı satışlar olduğunu belirterek muvazaalı satış işlemlerinin iptaline karar verilmesi istemine bulunmuştur.
Davalılar, davanın reddine karar verilmesi gerektiğini savunmuştur.
Mahkemece, dava konusu 5 ve 6 nolu bağımsız bölümlerin harici satın almaya dayalı davalıların muvazaalı işlemleri gerekçe gösterilerek davacı tarafından tapu iptali ve tescil, mümkün olmadığında alacak istemine ilişkin dava açıldığı, bu davada tapu iptal ve tescil talebinin reddine, sözleşmenin tarafı davalı …’dan ödenen bedelin tahsiline karar verildiği, anılan mahkeme dosyasında da tarafların tüm delilleri toplanarak davalılar arasında muvazaalı işlem iddialarının da değerlendirildiği ve muvazaalı işlem bulunmadığına ilişkin tespitlerin yapıldığı, bu kararın Yargıtay denetiminde geçerek kesinleştiği, bu nedenle davacının alacağının tahsilinin önlenmesine yönelik muvazaalı işlemler yapıldığının tüm dosya kapsamı dikkate alındığında tespit edilemediği, davacı tarafça muvazaa iddiasının ispatlanamadığı gerekçesiyle açılan davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlarla yasaya uygun gerektirici nedenlere, özellikle delillerin değerlendirilmesinde bir isabetsizlik görülmemesine göre davacı vekilinin yerinde bulunmayan temyiz itirazlarının reddiyle usul ve yasaya uygun olan kararın ONANMASINA ve aşağıda dökümü yazılı 26,30 TL kalan onama harcının temyiz eden davacıdan alınmasına 27.12.2022 gününde oy birliğiyle karar verildi.