YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/19262
KARAR NO : 2012/25648
KARAR TARİHİ : 10.12.2012

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davalı idare vekili yönünden verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Mahallinde yapılan keşif sonucu arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metoduna göre değer biçilmesi yöntem itibariyle doğrudur. Ancak;
1) Bilirkişi kurulunca, o yörede mutad ürün olarak ekimi yapılan buğday ve pamuğun değerlendirme tarihindeki ortalama kilogram satış fiyatları resmi veriler ortalamasından yüksek, masraf ise bu ortalamalardan düşük alınmak suretiyle bedel tespit edildiğinden, İl Tarım Müdürlüğü ve diğer resmi kurumların dosya içerisindeki ortalama satış fiyatı ve masrafa uygun şekilde yeniden bedel tespit edilerek sonucuna göre karar verilmesi gerektiği düşünülmeden, ürün bedellerinin çok yüksek alınmak suretiyle bedel tespiti doğru olmadığı gibi, mutat olarak pamuk ve buğday ürünün yetiştirildiği dava konusu büyük yüz ölçümlü taşınmazda, slajlık mısır ekimi yapılmasının hayatın olağan akışına uygun olmadığı düşünülmeden, bu ürün de münavebeye dahil edilerek bedel takdiri,
2) Taşınmazın dosyada ve bilirkişi raporunda net olarak gösterilmeyen özelliklerinden bahsedilerek, denetime elverişli olmayacak surette % 90 objektif unsur uygulanarak, fazla bedele hükmedilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 10.12.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.