YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/7608
KARAR NO : 2012/15089
KARAR TARİHİ : 05.07.2012

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili davasının kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün ONANMASI hakkında Daireden çıkan kararı kapsayan 22.11.2011 gün 2011/8947 esas, 2011/18573 Karar sayılı ilama karşı davacı vekili tarafından verilen dilekçe ile karar düzeltilmesi istenilmiş olmakla dosyadaki belgeler okunup gereği düşünüldü:
– K A R A R –
Kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkin davada, verilen hüküm taraf vekillerinin temyizi üzerine Dairemizce onanmış, bu karara karşı davacı vekilince karar düzeltme isteminde bulunulmuştur.
Dosyada bulunan kanıt ve belgere göre; dava konusu parsel ile aynı yerde olup, … çevre yolu nedeniyle kamulaştırılan komşu parsellerin m2’sine Mart 2010 tarihi itibari ile Düzenleme Ortaklık Payı indirilmek suretiyle 420,00TL değer biçilmiştir.
Mayıs 2010 tarihi itibariyle dava konusu taşınmaza daha az değer belirlendiğinden, bilirkişi kurulundan komşu parseller için tespit edilen m2 değerinden ayrılma nedeleri konusunda ek rapor alınmadan, eksik inceleme ile karar verildiği, bu kez yapılan incelemede anlaşılmakla, davacı vekilinin karar düzeltme talebinin kabulüne;
Dairemizin 22.11.2011 gün ve 2011/8947-18573 tarihli Onama kararının kaldırılmasına karar verildikten sonra işin esasının incelenmesinde;
Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm taraf vekilerince temyiz edilmiştir.
Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilmesi yöntem olarak doğrudur. Ancak,
Dava konusu parselle aynı yerde olup, … çevre yolu nedeniyle kamulaştırılan 776 ve 777 nolu taşınmazların m2sine … 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2010/166 esas, 2011/351 karar ve yine 2010/171 esas, 2011/301 karar sayılı tespit ve tescil dosyalarında, Mart 2010 tarihi itibari ile Düzenleme Ortaklık Payı indirilmek suretiyle 420,00TL değer biçilmiştir. Mayıs 2010 tarihi itibariyle dava konusu taşınmaza daha az değer biçildiğinden, bilirkişi kurulundan komşu parseller için tespit edilen m2 değerinden ayrılma nedenleri konusunda ek rapor alınmadan, eksik inceleme ile hüküm kurulması,
Doğru görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U….nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, davacıdan peşin alınan temyiz ve karar düzeltme harçlarının istenildiğinde iadesine, temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 05.07.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.