YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/8281
KARAR NO : 2012/14792
KARAR TARİHİ : 03.07.2012

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi davacı idare ile davalılardan … vd. vekilleri ile davalı … tarafından verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup iş anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı idare davalılar … vd. vekilleri ile davalı … tarafından temyiz edilmiştir.
Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde yöntem olarak bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1)Dava konusu taşınmazın konumu ve bilirkişi raporundaki özellikleri gözönünde bulundurulduğunda objektif değer artırıcı unsur ilave edilerek bedel tespit edilmesi gerektiğinin düşünülmemesi,
2)Kamulaştırmadan arta kalan ve fen bilirkişi raporunda (C) harfi ile belirtilen kısmın büyüklüğü ve geometrik biçimi dikkate alındığında değer azalışı olmayacağı anlaşıldığı halde bu bölüm yönünden de değer azalışının eklenmesi suretiyle fazla bedele hükmedilmesi,
3)Taşınmazın tapu kaydındaki yüzölçümü esas alınarak fen bilirkişi raporunda (A) harfi ile belirtilen kısmın alanı belirlenip değer azalışının bu miktar üzerinden hesaplanmaması,
4)Tapu kaydına göre … lehine irtifak hakkı tescil edilmiş olduğu anlaşıldığından bu irtifak nedeniyle taşınmazın tamamının değerinde meydana gelen değer kaybının dikkate alınmaması,
Doğru görülmemiştir.
Davacı idare ve davalılardan … vd. vekilleri ile davalı …’in temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U….nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, temyiz eden davalılardan peşin alınan temyiz harçlarının istenildiğinde ödeyenlere iadesine ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 03.07.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi.