YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2014/7232
KARAR NO : 2014/22597
KARAR TARİHİ : 30.09.2014

MAHKEMESİ : Pazar(Rize) 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 06/12/2013
NUMARASI : 2012/81-2013/574

Taraflar arasındaki kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescili davasının kabulüne dair verilen yukarıda tarih ve numaraları yazılı hükmün duruşmalı olarak incelenmesi davalılar tarafından verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla duruşma için belirlenen 30.09.2014 günü temyiz eden davalı N.. T.. vekili Av.İ. T.’in yüzüne karşı; usulüne göre çağrı kağıdı gönderilmesine rağmen gelmediklerinden diğer tarafların yokluklarında duruşmaya başlanarak davalı vekilinin sözlü açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü.
– K A R A R –
1-Dava konusu taşınmaza ait tapu kaydı tüm tedavülleri ile birlikte tapulama tutanağı ve buna dayanak teşkil eden tapu kaydı ve diğer belgeler, edinim sebebi ve tarihlerini de gösterir şekilde ilgili tapu Sicil Müdürlüğünden istenilerek,
2-Bilirkişi kurullarınca incelenen ve değer biçmeye esas alınan Ardeşen , Merkez Mahalle, 131 ada, 8 parsel sayılı taşınmazın, bilirkişi raporlarında belirtilen tarihteki satışına ilişkin alıcı, satıcı, satış tarihi, satış bedeli ve yüzölçümünü gösterir şekilde tapu kayıtlarının Tapu Sicil Müdürlüğü’nden getirtilerek,
3- Değerlendirme tarihi olan 2012 yılında, dava konusu taşınmaz ile hükme esas alınan bilirkişi raporunda emsal kabul edilen taşınmazların, Arsa Metrekare Rayiç Bedeli Takdir Komisyonu tarafından resen belirlenen emlak vergisine esas olan m2 değerlerinin, ilgili Belediye Başkanlığı Emlak Vergi Dairesinden araştırılarak,
4-Davalılar tarafından emsal olarak dosyaya sunulan Merkez Mahallesi, 129 ada, 28 parsel sayılı taşınmazın alıcı, satıcı, satış bedeli ve satış tarihini gösterir belgeler ilgili Tapu Sicil Müdürlüğünden getirtildikten,
Sonra, alınacak cevaplarla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 30.09.2014 gününde oybirliğiyle karar verildi.