YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/22265
KARAR NO : 2016/12081
KARAR TARİHİ : 16.06.2016

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki bedelsiz olarak yola terk edilen bölümde bulunan muhtesat bedelinin tespiti davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:

– K A R A R –

Dava, bedelsiz olarak yola terk edilen bölümde bulunan muhtesat bedelinin tespiti istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Taşınmaz üzerindeki yapılara Bayındırlık Bakanlığı birim fiyatlarına göre maliyet hesaplaması yapılıp, yıpranma payı da düşülerek değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
Dosyadaki bilgi ve belgelere göre, dava konusu taşınmaz kapama ceviz bahçesi niteliğinde olup, öncelikle dava konusu taşınmazın yola terkine ilişkin ifraz ve tescil bildiriminin ilgili Kadasto Müdürlüğünden istenilip, ceviz ve bilirkişilerce münavebeye alınacak ürünlerin 2014 yılı dekara ortalama verim miktarları ile değerlendirme tarihi olan 2014 yılı hasat dönemindeki toptan kg satış fiyatları ve dekar başına üretim giderleri İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğünden sorulup, kapama ceviz bahçesi olarak net gelir metodu uygulanmak suretiyle bulunacak bedelden, zeminin arazi olarak kabulü ile münavebeye alınacak ürünlere göre net gelir metoduna göre bulunacak bedeli indirilmek suretiyle ağaçların bedelinin tespit edilmesi gerekirken, yazılı şekilde belirtilen yönteme uyulmadan bedel belirleyen bilirkişi kurulu raporu hükme esas alınmak suretiyle eksik inceleme ile karar verilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davacı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 16/06/2016 gününde oybirliğiyle karar verildi.