YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/6335
KARAR NO : 2015/17482
KARAR TARİHİ : 19.10.2015

MAHKEMESİ : Samsun 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
TARİHİ : 20/01/2015
NUMARASI : 2014/251-2015/16

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın davacı idare adına tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davalı vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava konusu 168 ada 53 parsel sayılı taşınmazın öncesinde 32.50 m² alanlı 168 ada 6 parsel sayılı taşınmaz olduğu yapılan imar uygulaması sonucu taşınmazın yolda kaldığı ve bu nedenle davacı idare tarafından kamulaştırıldığı, ancak imar uygulamasının idare mahkemesince iptal edilmesi üzerine geri dönüşüm işlemleri yapılarak davalıya dava konusu edilen ve yolda kalan 23.18 m²’lik 168 ada 53 parselin tapuda tescil edildiği anlaşılmıştır.
1-Davalının öncesinde 32.50 m²’lik yeri varken uygulamanın iptali ile 23,18 m²’lik dava konusu taşınmazın tahsis edildiği dikkate alınarak kalan 9.32 m²’lik kısmının DOP payı olarak kesilip kesilmediği, imar uygulamasının iptali sonucunda iş bu 9.32 m²’lik bölüm için başka parselde yer verilip verilmediği davalı idareden sorularak varsa tapu kayıtları ilgili Tapu Müdürlüğünden getirtildikten,
2-Samsun 2.Asliye Hukuk Mahkemesinin 2013/46-507 sayılı dosyası mahkemesinden istendikten,
3-Dava konusu taşınmazın öncesinde 168 ada 6 parsel iken üzerinde mevcut binaya ilişkin inşaat ruhsatı, yapı kullanma izin belgesi vs.’ler ilgili Belediye Başkanlığından getirtildikten,
4-Dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi itibariyle; hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal kabul edilen taşınmazların ise bilirkişilerce değerlendirmeye esas alınan satış tarihi itibariyle fiili imar uygulaması sonucu oluşan imar parselleri mi, yoksa imar planına dahil olmakla birlikte olduğu gibi bırakılan kadastro parselleri mi olduklarının ilgili Belediye İmar Müdürlüğü ile Tapu Sicil Müdürlüğünden ayrı ayrı sorulduktan,
Sonra, alınacak cevaplarla birlikte gönderilmek üzere dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 19/10/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.