YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2015/6388
KARAR NO : 2015/18115
KARAR TARİHİ : 22.10.2015

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.
Mahkemece, davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Arazi niteliğindeki taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde yöntem itibari ile bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
1-Dava 2014 yılında açıldığından, bu yıla ilişkin resmi üretim verileri İl Tarım Müdürlüğünden getirtilip, buna göre dava tarihi esas alınarak taşınmaz bedelinin tespiti gerektiği gözetilmeden, 2013 yılı esas alınarak bedel tespit edilmesi,
2-Tapu kayıtları, fen bilirkişi raporu ve idare tespitine göre taşınmazın 2.001,61 m2 ve 894,54 m2 lik bölümleri kamulaştırma dışında kaldığı anlaşılmıştır.
Taşınmazın yüzölçümü ve yol güzergahı dikkate alındığında;
Kamulaştırma dışı kalan 894,54 m2 yüzölçümündeki bölümde değer kaybı olacağından, bu konuda bilirkişiden ek rapor alınarak, sonucuna göre karar verilmesi gerektiği gözetilmeden, eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Taraf vekillerinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, davalıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 22/10/2015 gününde oybirliğiyle karar verildi.