YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2019/6833
KARAR NO : 2020/10596
KARAR TARİHİ : 01.12.2020

MAHKEMESİ : … Bölge Adliye Mahkemesi … Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne ilişkin ilk derece mahkemesinin kararına karşı davacı idare vekilinin istinaf başvurusu üzerine … Bölge Adliye Mahkemesinin 6. Hukuk Dairesinin istinaf isteminin esastan reddine dair karar ile birlikte … 2. Asliye Hukuk Mahkemesince 2017/152 E- 2019/3 K sayılı kararının Yargıtay’ca incelenmesi davacı idare vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, 4650 sayılı Kanunla değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 10. maddesine dayanan kamulaştırma bedelinin tespiti ve kamulaştırılan taşınmazın yol olarak tapudan terkini istemine ilişkindir.
İlk derece mahkemesince davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karara karşı, davacı idare vekili tarafından yapılan istinaf başvurusunun … Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesince 353/1-b-1 maddesi uyarınca esastan reddine ilişkin hüküm davacı idare vekilince temyiz edilmiştir.
Aşağıda açıklanan gerekçelerle … Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesinin istinaf başvurusun esastan ret kararı kaldırıldıktan sonra …2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2017/152 E- 2019/3 K sayılı kararının incelenmesinde;
Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre; arsa niteliğindeki … İlçesi, … Mahallesi, … ada … parsel sayılı taşınmaza 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 11/1-g maddesi uyarınca emsalin üstün ve eksik yönleri belirlenip kıyaslaması yapılarak zeminine değer biçilmesinde bir isabetsizlik görülmediği gibi, üstündeki binaya resmi birim fiyatları esas alınarak yıpranma payı düşülmek suretiyle değer tespiti yöntem itibariyle Yasa hükümlerine uygundur. Ancak;
Kamulaştırılan taşınmaz üzerindeki binaya değerlendirme tarihi olan 2017 yılı Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri hakkındaki tebliğe göre binanın sınıfına uygun birim fiyatları uygulanması ile yetinilmesi gerekirken, maliyet bedellerinin dava tarihine güncellenmek suretiyle binaya fazla bedel tespiti,
Doğru değil ise de bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,
… 2. Asliye Hukuk Mahkemesi 2017/152 E- 2019/3 K sayılı gerekçeli kararının;
A) Hüküm fıkrasının 1. bendinde yazılı (1.266.587,73), (160.787,96) rakamlarının çıkartılmasına, yerine sırasıyla (1.261.353,88) ve (155.554,11) rakamlarının yazılmasına,
B) Hüküm fıkrasının 2. bendinde yazılı (160.787,96) rakamının çıkartılmasına, yerine (155.554,11) rakamının yazılmasına,
C) Hüküm fıkrasının 2. bendinin sonuna (idarece fazla yatırılan 5233,84-TL’nin çekilmesine kadar varsa birikmiş nemalarıyla birlikte davacı idareye iadesine) ibaresinin yazılmasına,
Hükmün böylece HMK’nun 370/2. maddesi uyarınca DÜZELTİLEREK ONANMASINA, HMK’nun 373/1. maddesi uyarınca kararın bir örneğinin … Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi’ne GÖNDERİLMESİNE, 01/12/2020 gününde oybirliğiyle karar verildi.