YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2020/10606
KARAR NO : 2021/9870
KARAR TARİHİ : 16.09.2021
MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 37. Hukuk Dairesi
Taraflar arasındaki tapu iptal ve tescil ile tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilmesi nedeniyle uğranılacak zararın 4721 sayılı TMK’nın 1007. maddesi uyarınca tazmini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne ilişkin ilk derece mahkemesinin kararına karşı davacılar ile davalı Hazine vekillerinin istinaf başvurusu üzerine İstanbul Bölge Adliye Mahkemesinin 37. Hukuk Dairesinin istinaf isteminin esastan reddine dair kararı ile birlikte Sakarya 4. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2018/244 E. – 2020/97 K. sayılı kararının Yargıtay’ca incelenmesi davacılar ile davalı Hazine vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, tapu iptal ve tescil ile tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilmesi nedeniyle uğranılacak zararın 4721 sayılı TMK’nın 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkindir.
İlk derece Sakarya 4. Asliye Hukuk Mahkemesince davanın kısmen kabulü ile 619.244,69 TL’nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalı … Hazinesi’nden tahsili ile miras payları oranında davacılara verilmesine, dava konusu Sakarya İli, Serdivan İlçesi, Aşağıdere Köyü 2889 parsel sayılı taşınmazın fen bilirkişisi tarafından düzenlenen raporda A harfi ile gösterilen 22.825,09 m²’lik kısmının tapu kaydının iptali ile orman vasfı ile davalı … Hazinesi adına tapuya kayıt ve tesciline, davalı … açısından davanın pasif husumetten reddine ilişkin olarak verilen karara karşı, davacılar ve davalı Hazine vekilleri tarafından yapılan istinaf başvurusunun İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 37. Hukuk Dairesince esastan reddine karar verilmiş olup; hüküm, davacılar ve davalı Hazine vekillerince temyiz edilmiştir.
Dosyanın incelenmesinden, dava konusu Sakarya İli, Serdivan İlçesi, Aşağıdere Köyü, 2889 parsel sayılı, 55.269,00 m² yüzölçümlü, tarla vasıflı taşınmazın 19/02/1987 tarihinde mülkiyet ve hisse oranlarının düzeltilmesi sebebi ile davacıların mirasbırakanı Ümmahani Yılmaz adına tescil edildiği, taşınmazın beyanlar hanesine 29/08/2002 tarihinde “Devlet ormanıdır, alınıp satılamaz, ifraz yapılamaz, devir ve temlik (ipotek) ettirilemez.” şerhinin konulduğu, taşınmaz üzerinde TEİAŞ lehine irtifak hakkının olduğu, eldeki davanın 08/09/2016 tarihinde açıldığı anlaşılmaktadır.
Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre; arazi niteliğindeki Sakarya İli, Serdivan İlçesi, Aşağıdere Köyü 2889 parsel sayılı taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesine ve taşınmazın gerçek bedelinin TMK’nın 1007. maddesi gereğince davalı Hazineden tahsiline, davacıların mirasbırakanı adına olan tapu kaydının iptal edilerek orman vasfı ile Hazine adına tescil edilmesine ilişkin ilk derece mahkemesinden verilen karara karşı yapılan istinaf başvurusunun 6100 sayılı HMK’nın 353/1-b-1 maddesi uyarınca esastan reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
Davacılar ile davalı Hazine vekillerinin temyiz itirazları yerinde olmadığından usul ve yasaya uygun olan hükmün HMK’nun 370. maddesi gereğince ONANMASINA, davalı Hazine harçtan muaf olduğundan harç alınmamasına, davacılardan peşin alınan temyiz ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 16/09/2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.