YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2020/8029
KARAR NO : 2021/6104
KARAR TARİHİ : 22.04.2021

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu kaydının hatalı tutulması nedeniyle uğranılan zararın TMK’nın 1007. maddesi gereğince tazmini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davalı Hazine vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, tapu kaydının hatalı tutulması nedeniyle uğranılan zararın TMK’nın 1007. maddesi gereğince tazmini istemine ilişkindir.
Mahkemece, bozma ilamına uyularak davanın kısmen kabulü ile 10.000,00 TL’nin dava tarihinden itibaren, bakiye 218.715,65 TL tazminat bedelinin ıslah tarihinden işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine karar verilmiş, hüküm kurulmuş davalı idare temsilcisince temyiz edilmiştir.
Dosyanın incelenmesinden, dava konusu Diyarbakır İli, Bismil İlçesi, … Köyü 107 parsel sayılı 277.000,00 m2 yüzölçümlü tarla vasıflı taşınmazdan 10.06.2009 Tarih 1909 yevmiye nolu resmi senet ile dava konusu taşınmazdan pay satın aldığı, buna göre davacının 32.000,11 m² payı olduğu ve bu pay üzerinden bedel ödediği halde, dava dışı hissedarlar tarafından tapuda hatalı pay devri yapıldığı gerekçesiyle açılan ve davacı …’un davalı olarak yer aldığı tapuda kayıt düzeltim davasında Bismil Asliye Hukuk Mahkemesi 2010/347 Esas-2011/408 Karar sayılı ilamı ile davacının payının 326,46 m2 olarak düzeltilerek tapuya tescil edildiği, tarafların kararı temyiz etmemesi üzerine 10.11.2011 tarihinde kesinleştiği, eldeki davanın 27.01.2016 tarihinde 10 yıllık zamanaşımı süresi içerisinde açıldığı anlaşılmaktadır.
Dosyada bulunan bilgi ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre, tapu kaydı mahkeme kararı ile iptal edilen sulu arazi niteliğindeki Diyarbakır İli, Bismil İlçesi , … Köyü 107 parsel sayılı taşınmaza gelir metodu esas alınarak değer biçilmesinde yöntem itibariyle bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak;
Taşınmaza değerlendirme tarihi olan 2011 yılı Bismil İlçe Tarım Müdürlüğü resmi verisine göre değer biçilmesi gerekirken 2012 yılı verilerine göre değer biçilmesi,
Doğru görülmemiştir.
Davalı idare vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle H.U.M.K.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 22/04/2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.