YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2020/8850
KARAR NO : 2021/11245
KARAR TARİHİ : 12.10.2021

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasındaki tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilmesi nedeniyle uğranılan zararın, 4721 sayılı TMK’nın 1007. maddesi uyarınca tazmini davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, tapu kaydının mahkeme kararı ile iptal edilmesi nedeniyle uğranılan zararın, 4721 sayılı TMK’nın 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkindir.
Mahkemece, bozma ilamına uyularak, davanın kısmen kabulune karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir.
Dosyada bulunan kanıt ve belgelerden; Çekmeköy ilçesi, … mahallesinde bulunan 14.401,24 metrekare yüzölçümlü 84 parsel sayılı taşınmazda davacının 1271/144470 payı adına kayıtlı iken, Ümraniye 3. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2011/331 Esas – 2012/559 Karar sayılı dava dosyasında yapılan yargılama sonucunda, davacının 1182/144470 payının iptaline karar verildiği, kararın temyiz edilmeyerek 27.11.2012 tarihinde kesinleştiği ve eldeki davanın 28.01.2013 tarihinde 10 yıllık zamanaşımı süresi içinde açıldığı anlaşılmıştır.
Dosyada bulunan kanıt ve belgelere, kararın dayandığı gerekçelere göre; arsa niteliğindeki Çekmeköy ilçesi, … mahallesi, 84 parsel sayılı taşınmaza emsal karşılaşması yapılarak değer biçilmesinde ve alınan rapor uyarınca tazminata hükmedilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
Bu nedenle davalı Hazine vekilinin tüm, davacı vekilinin aşağıdaki bent kapsamı dışındaki temyiz itirazları yerinde değildir.Şöyle ki;
Dava konusu taşınmaza 27.11.2012 tarihi esas alınarak değer biçildiği ve bu tarihten itibaren faize hükmedilmesi gerekirken faiz başlangıç tarihinin 28.01.2019 tarihi olarak alınması,
Doğru değil ise de; bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden,
Gerekçeli kararın hüküm fıkrasının 1.bendinde yazılı (28.01.2013) tarihinin çıkarılmasına, yerine (27.11.2012) tarihinin yazılmasına,
Hükmün böylece DÜZELTİLEREK ONANMASINA, davalı Hazine harçtan muaf olduğundan harç alınmamasına, davacıdan peşin alınan temyiz harcının istenildiğinde iadesine ve temyize başvurma harcının Hazineye irad kaydedilmesine, 12/10/2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.