YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2020/9947
KARAR NO : 2020/10458
KARAR TARİHİ : 30.11.2020

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Ortaklığın giderilmesi istemine ilişkin olarak açılan davada, … 11. Sulh Hukuk Mahkemesi ile … 3. Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı yetkisizlik kararı verilmesi nedeni ile dosyada son karar Bölge Adliye Mahkemelerinin faaliyete geçmesinden sonra verilmiş ise de iki farklı Bölge Adliye Mahkemesinin yargı çevresinde kalan mahkemelerce karşılıklı olarak yetkisizlik kararı verilmiş olması ve 5235 sayılı Kanunun 36/3. maddesi gereğince Bölge Adliye Mahkemeleri hukuk dairelerinin görevinin yargı çevresi içerisinde bulunan adlî yargı ilk derece hukuk mahkemeleri arasındaki yetki ve görev uyuşmazlıklarını çözmek olduğundan yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü:
– KARAR-
Dava, ortaklığın satış suretiyle giderilmesi istemine ilişkindir.
… 11. Sulh Hukuk Mahkemesince, dava konusu taşınmazların çoğunun … İli, … İlçesinde olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.
… 3. Sulh Hukuk Mahkemesince ise, ortaklığın giderilmesi davalarında yetkili mahkemenin taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi, birden çok taşınmaza ilişkin ortaklığın giderilmesi davasında taşınmazlardan birinin bulunduğu yer mahkemesi ya da ölenin son ikametgahı mahkemesi olup kesin yetkinin söz konusu olmadığı, … 11. Sulh Hukuk Mahkemesinin dosyada herhangi bir yetki itirazı söz konusu olmadan 21/11/2019 tarihli ön inceleme tutanağı ile yetkisizlik kararı verdiği gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.
Taşınmazın aynından doğan davalarda yetki başlıklı 6100 sayılı HMK’nın 12. maddesinin 1. fıkrasında “Taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilyetliğine yahut alıkoyma hakkına ilişkin davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir”, 3. fıkrasında “bu davalar, birden fazla taşınmaza ilişkin ise, taşınmazlardan birinin bulunduğu yerde, diğerleri hakkında da dava açılabilir” hükmüne yer verilmiştir.
Dosya kapsamından, dava konusu … ada, … parsel, … ada, … parsel, … ada, … parsel, … ada, … parsel, … ada, … parsel, … ada, …parsel, … ada, … parselde kayıtlı taşınmazların … İli, … İlçesinde bulunduğu anlaşıldığından, uyuşmazlığın … 3. Sulh Hukuk Mahkemesinde görülüp sonuçlandırılması gerekmektedir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; 6100 sayılı HMK’nın 21 ve 22. maddeleri gereğince … 3. Sulh Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE, 30/11/2020 gününde oybirliğiyle karar verildi.