YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2021/12515
KARAR NO : 2022/9611
KARAR TARİHİ : 30.05.2022

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi

Taraflar arasında görülen davanın yapılan yargılaması sonucunda: Davanın kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay’ca incelenmesi, davalı Hazine vekilince verilen dilekçe ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü:
– K A R A R –
Dava, 3402 sayılı Kadastro Kanunu’nun 41. maddesi gereğince yapılan düzeltme nedeniyle uğranılan zararın 4721 sayılı TMK’nın 1007. maddesi uyarınca tazmini istemine ilişkindir.
Mahkemece, bozma kararına uyularak davanın kabulü ile 149.531,00 TL tazminat bedelinin davalı Hazine’den alınarak davacıya verilmesine karar verilmiş; hüküm, davalı Hazine vekilince temyiz edilmiştir.
Her ne kadar bozma ilamına uyulmuşsa da, bozma gerekleri tam olarak yerine getirilmemiştir. Şöyle ki;
Dava konusu taşınmazın yapılan yüzölçümü düzeltmesi sonucu azalan 146,62 m²’lik alanına, değerlendirme tarihi itibarıyla arsa vasfında olduğu dikkate alınarak, değerlendirme tarihinden önce özel amacı olmayan emsal satışlara göre değer takdir edilmesi gerekirken, imar planına uygun olarak 5 kat üzerinden yapılacak binada yer alan bağımsız bölümlerin inşaat alanlarının azalması sebebiyle davacının yoksun kaldığı kâr gözetilerek tazminat hesaplayan rapora itibar edilerek hüküm kurulması,
Doğru görülmemiştir.
Davalı Hazine vekilinin temyiz itirazları yerinde olduğundan hükmün açıklanan nedenlerle HUMK’un 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, 30/05/2022 gününde oybirliğiyle karar verildi.