YARGITAY KARARI
DAİRE : 5. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2021/7650
KARAR NO : 2021/10980
KARAR TARİHİ : 06.10.2021

MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 17. Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı vekili tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği düşünüldü:
– K A R A R –
Davacı vekili dava dilekçesinde, kat mülkiyeti kurulu taşınmazın zemin katında bulunan işyerinde ticari faaliyetini sürdüren davalının bina ön kısmını sundurma ile kapatarak ortak alana elattığı ve işyerinin duvarını ortak alanı işgal edecek biçimde genişleterek mimari projeye aykırı davrandığı belirtilerek, elatmanın önlenmesini ve mimari projeye uygun hale getirilmesi istemiştir.
Mahkemece davanın kabulü ile, fen bilirkişileri tarafından hazırlanan 02/01/2018 havale tarihli raporda A Bloktan oluşan 5 katlı binanın ön cephesinde sundurma ile kapatılan ve kırmızı renk ile gösterilen 219,00 m² lik kısım ile yine aynı binanın arka kısmında yer alan ve duvar örülerek kapatılan, raporda yeşil renkli olarak gösterilen 41,95 m² lik kısma yapmış olduğu müdahalenin menine, davalı tarafından mimari projeye aykırı olarak yapılan bu ilavelerin projeye uygun eski haline getirilmesine, davalıya eski hale getirmek için kararın kesinleşmesinden itibaren 30 günlük süre verilmesine karar verilmiş, davalı vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur. Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 17. Hukuk Dairesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiş, davalı vekili kararı temyiz etmiştir.
Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, projeye aykırılıkların bilirkişi raporu ile tespit edilerek davanın kabulüne karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmadığından, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, davalıdan peşin alınan temyiz ve temyize başvurma harçlarının Hazineye irad kaydedilmesine, 06/10/2021 gününde oybirliğiyle karar verildi.