YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2010/1148
KARAR NO : 2010/5329
KARAR TARİHİ : 03.05.2010

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı paydaşlığın giderilmesi davasına dair karar davalılardan … tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, sekiz adet taşınmazdaki ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne, …, …, …, …, …, … ve … no’lu parsellerin satılarak ortaklıklarının giderilmesine karar verilmiş, hüküm davalılardan … tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı vekili, … Köyü … ada … parsel, … ada, …, …, …, … parseller, … ada … parsel, … ada … parselin elbirliği mülkiyeti ve … ada … no’lu parselin paylı mülkiyet hükümlerine göre malik olunduğunu, paydaşlar arasında rızai yolla ortaklığın giderilemediğini ileri sürerek, aynen taksimleri mümkün ise aynen taksimini, değilse satılarak ortaklığın giderilmesini istemiştir. Davalılardan … açılan davayı kabul etmediğini bildirerek reddini savunmuştur. Diğer davalılar duruşmalara katılmamış ve beyanda bulunmamışlardır. Mahkemece dava konusu … ada … parsel, … ada …, …, …, … parseller ile … ada … ve … ada … parsel sayılı taşınmazların aynen taksimi mümkün olmadığından satılarak ortaklıklarının giderilmesine karar verilmiştir.
1-)Dosya kapsamına toplanan delillere, kararın dayandığı gerekçeye göre dava konusu … ada … parsel, … ada …, …, …, … parseller ile … ada … parsel ve … ada … parsel sayılı taşınmazlar hakkındaki hükme yöneltilen temyiz itirazları yerinde değildir.
2-)Davaya konu edilen ve ortaklığının giderilmesi istenilen, 1/3 pay ile davada taraf olan … mirasçıları ve dava dışı 1/3 pay … ile 1/3 pay verasette iştiraken … mirasçıları adına kayıtlı … ada … parsel sayılı taşınmaz hakkında olumlu veya olumsuz bir karar verilmemesi doğru değildir.
Hüküm bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ: Yukarıda 1 no’lu bentte açıklanan nedenlerle … ada … parsel, … ada …, …, …, … parseller ile … ada … parsel ve … ada … parsel sayılı taşınmazlara ilişkin hüküm kısmının ONANMASINA, 2 no’lu bentte açıklanan nedenlerle … ada … no’lu parsele ilişkin hüküm kısmının BOZULMASINA, onanan kısım için taşınmazın satış bedelinden payına düşecek paranın %09.9 oranında hesaplanacak onama harcının temyiz edenden alınmasına, 03.05.2010 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.