YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2012/14047
KARAR NO : 2013/4621
KARAR TARİHİ : 18.03.2013

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi davasına dair karar, davalılardan … tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi istemine ilişkindir. Mahkemece davanın TMK.nun 644.maddesi hükümlerine göre kabulüne karar verilerek payların ayrı ayrı belirlenmesinden sonra hükmün ikinci bendinde payları oranında malik mirasçılar adına kayıt ve tesciline karar verilmiş, hüküm davalı … tarafından dava konusu yerlerin muris tarafından satış senedi ile kendisine satıldığı iddiası ile temyiz edilmiştir.
Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre davalı …’in işin esasına yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.
Elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi davasında veraset ilamına göre her paydaşın payının ayrı ayrı gösterilmesi ile yetinilmek gerekirken mirasçılar adına kayıt ve tesciline karar verilmesi doğru değildir.
Mahkemece hükmün ikinci bendinde “dava konusu taşınmazın mülkiyetin birinci bentte sözü edilen payları oranının malik mirasçılar (davacı ve davalılar) adına kayıt ve tesciline” karar verilmiştir. Bu husus yeniden yargılamayı gerektirmediğinden, hüküm fıkrasının ikinci bendinin çıkartılarak hükmün 6100 sayılı HMK.a 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 438.maddesi uyarınca düzeltilmesine ve bu düzeltilmiş şekli ile ONANMASINA ve aşağıda yazılı temyiz giderinin temyiz edenden alınmasına 18.03.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.