YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/11222
KARAR NO : 2014/3395
KARAR TARİHİ : 20.03.2014

MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : Alacak

Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı alacak davasına dair karar, davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kira sözleşmesinden kaynaklanan doğalgaz, su, elektrik ve güvenlik bedelinin tahsiline ilişkindir. Mahkemece görevsizlik kararı verilmiş, karar davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Davacı dava dilekçesinde davalının tarafından kiralanan taşınmazda 2001 yılından 2013 yılı Mart ayına kadar kiracı olarak kaldığını belirterek ortak kullanım giderleri olan doğalgaz, su, elektrik ve güvenlik bedelinin davalının hissesine düşün kısmın tahsilini istemiştir. Mahkemece HMK. 4/a maddesi gereğince kira sözleşmelerinden kaynaklanan uyuşmazlıkların sulh hukuk mahkemelerinin görev alanında kaldığından görevsizlik kararı vermiştir. Ancak hükmün gerekçesinde ihtilafın taraflar arasında akdedilen 2007 başlangıç tarihli ve 30 yıl süreli hastane kiralanmasına ilişkin olan ve dava dilekçesindeki talep ile bağdaşmayan bir kira sözleşmesine atıfta bulunulması doğru değil ise de sonucu itibariyle doğru olan hükmün yukarıdaki gerekçe ile HUMK.nun 438./son maddesi gereğince bu değiştirilmiş gerekçe ile ONANMASINA, aşağıda yazılı temyiz harcının temyiz edene iadesine 20/03/2014 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.