YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/14586
KARAR NO : 2013/15792
KARAR TARİHİ : 25.11.2013
MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : İtirazın iptali, tahliye
Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı itirazın iptali ve tahliye davasına dair karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Dava, kira alacağının tahsili için icra takibine yapılan itirazın iptali ve tahliye istemine ilişkindir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı tarafından temyiz edilmiştir.
1-Dosya kapsamına, toplanan delillere, hükmün dayandığı gerekçelere göre davalı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışındaki temyiz itirazları yerinde değildir
2-Davalı vekilinin alacağa ilişkin temyiz itirazlarına gelince;
Takibe dayanak yapılan ve hükme esas alınan 01.06.2004 başlangıç tarihli ve 15-20 yıl süreli … 3 Noterliğinin 18.10.2004 tarih ve 18169 yevmiye nosu ile tasdikli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Davacı kiraya veren bu sözleşmeye dayanarak tahliye talepli olarak 25.05.2011 tarihinde başlattığı icra takibi ile 2007 yılı Haziran-2011 yılı Mayıs aylar arası aylık 100 TL’den toplam 4.800 TL kira ve 872.40 TL faizin tahsilini istemiştir.Ödeme emri 07.06.2011 tarihinde tebliğ edilmiştir. Davalı süresinde yaptığı itirazında kira bedellerini PTT vasıtası ile konutta teslim olarak gönderdiğini belirtmiş bu hususta PTT gönderi makbuzlarını ibraz etmiştir. Mahkemece konutta teslim olarak gönderilen kira bedellerinin alıcısı tarafından alınıp alınmadığının, alınmamış ise göndericisine iade edilip edilmediğinin ilgili PTT şübesinden sorularak sonucuna göre bir karar verilmesi gerekirken, eksik inceleme ile yazılı şekilde karar verilmesi doğru olmadığından hükmün bozulması gerekmiştir.
SONUÇ:Yukarıda (1) nolu bentte açıklanan nedenle hükmün tahliye istemine ilişkin kısmının ONANMASINA, yukarıda (2) nolu bentte açıklanan nedenle temyiz itirazlarının kabulü ile 6100 sayılı HMK.ya 6217 Sayılı Kanunla eklenen geçici 3.madde hükmü gözetilerek HUMK.nın 428.maddesi uyarınca hükmün alacağa yönelik kısmının BOZULMASINA, onanan kısım için temyiz harcı peşin alındığından başkaca harç alınmasına mahal olmadığına, istek halinde aşağıda yazılı temyiz harcının temyiz eden davalıya iadesine, 25.11.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.