YARGITAY KARARI
DAİRE : 6. Hukuk Dairesi
ESAS NO : 2013/15781
KARAR NO : 2013/16275
KARAR TARİHİ : 04.12.2013

MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi
DAVA TÜRÜ : İtirazın kaldırılması ve tahliye

İcra mahkemesince verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı karar, davalı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü.
Davacı alacaklı, kira alacağının tahsili için başlattığı icra takibine davalı-borçlu tarafından itiraz edilmesi üzerine, icra mahkemesine başvurarak itirazın kaldırılmasını ve kiralananın tahliyesini istemiş, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, karar davalı tarafından temyiz edilmiştir.
1- Dosya kapsamına, toplanan delillere, kararın dayandığı gerekçelere göre davalının tahliyeye yönelik temyiz itirazları yerinde değildir.
2- Davalı vekilinin alacağa yönelik temyiz itirazlarına gelince; Takibe dayanak yapılan ve karara esas alınan 01.07.2008 başlangıç tarihli 1 yıl süreli kira sözleşmesi konusunda taraflar arasında bir uyuşmazlık bulunmamaktadır. Sözleşmeye göre aylık kira 275-TL ve ödemeler ayın ilk beşinci gününde peşin olarak yapılacaktır. Davacı alacaklı, davalı borçlu hakkında 05.04.2013 tarihinde haciz ve tahliye istekli olarak başlattığı icra takibinde, 2013 Ocak, Şubat, Mart ve Nisan aylar kira bedelinin tahsilini istemiştir. Takip tarihi itibariyle nisan ayı kirası muaccel olmadığından takibe konu edilmesi doğru değildir. Mahkemece nisan ayı kira bedelinden dolayı davanın reddine diğer aylar yönünden itirazın kaldırılmasına karar verilmesi gerekirken yazılı şekilde karar verilmesi doğru değildir.
Karar bu nedenle bozulmalıdır.
SONUÇ:Yukarıda 1 nolu bentte açıklanan nedenle tahliyeye ilişkin kararın ONANMASINA, 2 nolu bentte açıklanan nedenle alacağa ilişkin kararın BOZULMASINA ve onanan kısım için temyiz harcı peşin alındığından başkaca harç alınmasına mahal olmadığına, 04.12.2013 tarihinde oybirliğiyle karar verildi.